# Certificat de Urbanism 1329 — Strada Regimentul 1 Artilerie Grea nr. 1

> împrejmuire teren pe partea de est a parcelei

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259488-1329-strada-regimentul-1-artilerie-grea-nr-1-imprejmuire-teren-pe-partea-de-est-a-parcelei
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259488
- **Nr. CU**: 1329
- **Data CU**: 2026-07-01
- **Data Publicare**: 2026-07-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Regimentul 1 Artilerie Grea nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: împrejmuire teren pe partea de est a parcelei
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2892516
- **Longitude**: 23.8099607

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: împrejmuire teren pe partea de est a parcelei
- **Utilizare (2)**: împrejmuire teren pe partea de est a parcelei
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Regimentul 1 Artilerie Grea
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 449
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 1.08
- **Zonă**: locuințe individuale/colective
- **Regim Înălțime**: S+P+1, S+P+3+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Buzatu Rodica, conform extras Carte Funciara nr.260438/11.06.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.492/2021 - UTR 1, amplasamentul este situat în zonă mixtă locuințe individuale/colective și servicii complementare, parțial afectat de stradă și aliniament de construibilitate propuse prin P.U.Z. Retragerile sunt de minim 11,00 ml pentru construire și de minim 8,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii Regimentul 1 Artilerie Grea, conform P.U.Z. Funcțiuni permise: locuințe individuale/colective. Pentru locuințe individuale, regim maxim de înălțime S+P+1, pentru construcții de locuințe colective, regim maxim de înălțime S+P+3+M cu P.O.T. maxim 32% și C.U.T. maxim 1,08, cu înălțime maxim de 17,00m la atic și înălțime maxim la coamă de 20,00m; Se permit funcțiuni complexe de inters general complementare (servicii, comerț) zonei de locuit; spatii comerciale. Funcțiuni interzise: industrie, producție diverse, stații alimentare carburanți, service auto, spălătorii auto (orice funcțiuni generatoare de factori poluanți pentru aer, sol, apă), Se propune realizare împrejmuire teren pe partea de est a parcelei, CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile minim 11,00 ml pentru construire și de minim 8,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii Regimentul 1 Artilerie Grea, conform P.U.Z., Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va, marca si cota împrejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conndițile de retrageri. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Extras Carte Funciară; Referatele de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate.; Certificat de Nomenclatură Stradală, simulare foto cu situația existentă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuințe individuale/colective și servicii complementare, parțial afectat de stradă și aliniament de construibilitate propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului -449mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 492/2021
- **Nr. Reg. Părinte**: 214654
- **Data Reg. Părinte**: 2026-06-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:260438

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e42bf00e4e085096c2258e190044c9a3