# Certificat de Urbanism 1334 — Strada Plopului nr. 1

> dezmembrare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259483-1334-strada-plopului-nr-1-dezmembrare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259483
- **Nr. CU**: 1334
- **Data CU**: 2026-07-01
- **Data Publicare**: 2026-07-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3272326
- **Longitude**: 23.8370516

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare
- **Utilizare (2)**: dezmembrare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1111
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților:Cojocaru Florin și Cojocaru Dorina, conform extras Carte Funciara nr.246586/17.06.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018,UTR LM5 imobilul se afla in zonă de locuințe individuale afectat partial de culoare protectie retea de utilitate publica LEA si de strada propusa prin P.U.G., cu retrageri de 28,00 ml pentru construire si 25,00 ml pentru imprejmuire fata de axul prop. al str. Carpenului- axul canalului -scuar(str. de categ. I propusă prin PUZ) sau de min.18m pentru construire si de min.15m pentru imprejmuire din firul propus de circulatie, respectiv de 4,50ml pt construire si pt. imprejmure din axul propus al str. Plopului, cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05 cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea ducumentatiei de urbanism P.U.D./P.UZ., Se propune - dezmembrare teren în suprafață de 1111,00mp din acte si măsurători cu numărul cadastral 246586 după cum urmează:, Lotul nr.1 =458mp, Lotul nr.2 =653mp, Terenul cu numărul cadastral 246586 se poate dezmembra iar loturile rezultate în urma dezmembrarii sunt neconstruibile până la elaborarea și aprobarea unei documentatii PUZ/PUD având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin PUG a fost reglementată zonă interdicţie de construire până la elaborare PUZ/PUD și constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentatii, conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face doar în baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art.32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului și urbanism:1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea menționăm că potrivit Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art.56'1" nu pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcţii edificate fără autorizație de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte în vederea înscrierii în Cartea Funciară a construcţiilor realizate fără Autorizație de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuințe individuale afectata partial de culoare protectie retea de utilitate publica LEA si de strada propusa prin P.U.G. cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare P.U.D./P.UZ., Suprafata terenului -1111mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 215539
- **Data Reg. Părinte**: 2026-06-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246586

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/31e40521317e2193c2258e1e002fb0a7