# Certificat de Urbanism 1354 — Strada Dr. Ion Augustin nr. 34 sc. 1 ap. 26

> Informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259463-1354-strada-dr-ion-augustin-nr-34-sc-1-ap-26-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259463
- **Nr. CU**: 1354
- **Data CU**: 2026-07-06
- **Data Publicare**: 2026-07-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Ion Augustin nr. 34 bl. - sc. 1 et. - ap. 26
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2972262
- **Longitude**: 23.7931983

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Ion Augustin
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 26

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 46
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 3
- **Zonă**: locuinţe şi alte destinaţii
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Unitate individuală proprietate privata a numitului Stăncuț Răzvan, conform extras CF nr.231641-C1-U26 din data de 16.06.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 501/2011 - UTR Z4ML, amplasamentul se află în zonă mixtă de locuinţe și spatii cu alta destinatie cu regim de înălţime P+4E cu POTmax. = 35%, CUT max = 3, partial afectat de retea LEA 110KV și culoar protectie al acesteia, cu retrageri de minim 6,75 ml pentru construire si de minim 3,25ml pentru imprejmuire din axul aleii conform plan reglementari aprobat cu H.C.L. nr. 501/2011 - Categoria a 3-a sect.f., Se propune - informare urbanistică pentru imobilul cu nr cadastral 231641-C1-U26 cu Suprafata utila = 46,80mp, Destinatia - Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 501/2011 - UTR Z4ML, amplasamentul se află în zonă mixtă de locuinţe și spatii cu alta destinatie cu regim de înălţime P+4E cu POTmax. = 35%, CUT max = 3, partial afectat de retea LEA 110KV și culoar protectie al acesteia., Conform art. 7, alin. (20.5) Pentru lucrări de modificare a compartimentărilor interioare se va emite autorizație de construire/desființare în baza unei documentații de autorizare a lucrărilor cu conținut simplificat, având următorul cuprins: memoriu de arhitectură, releveu, propunerea de compartimentare/desființare și avizul proiectantului inițial sau, după caz, expertiză tehnică pentru unitatea locativă/spațiul aflat în proprietatea solicitantului indiferent de funcțiune, care urmează să fie supus compartimentării interioare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categoria de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti.., In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 si 20.6 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrarile de de inchidere a balconului se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele: memoriu de arhitectura, releveu, fatada, propunerea de inchidere a balconului, avizul proiectantului initial sau dupa caz, expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantului., Extras Carte funciara; Titlu de proprietate al imobilului, contract de superficie, in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietarii. Foto cu situatia existenta. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului. Acordul comitetului executiv al asociatiei de proprietari. Foto cu situatia existenta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă de locuinţe și spații cu altă destinație, parțial afectat de rețea LEA 110KV și culoar protecție al acesteia, Suprafața utilă - 46,80 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 501/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 214913
- **Data Reg. Părinte**: 2026-06-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231641-C1-U26

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Elena Daniela Rosu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5e24aeb698e81170c2258e1f002bb90a