# Certificat de Urbanism 1358 — Strada Liviu Rebreanu nr. 33

> Realizare puţ forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259459-1358-strada-liviu-rebreanu-nr-33-realizare-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259459
- **Nr. CU**: 1358
- **Data CU**: 2026-07-06
- **Data Publicare**: 2026-07-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Liviu Rebreanu nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Realizare puţ forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3513564
- **Longitude**: 23.8079799

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Realizare puţ forat
- **Utilizare (2)**: Realizare puţ forat
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Liviu Rebreanu
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 11500
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte individuale, producție/depozitare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Sandu George Cristian conform extras C.F nr.256858 din data de 19.06.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr.23/2000 și prelungit cu HCL nr.554/2023 terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdicție de construire până la elaborare PUZ/PUD.Conform PUZ "Craiova Nord - zona Lacul Tanchiștilor" aprobat prin H.C.L. nr.700/2013, UTR-2, subzona M1, imobilul se află în zonă mixtă de locuinte individuale cu dotări complementare și unități de producție/ depozitare, afectat parțial de strada propusa prin PUZ și aliniament de construibilitate cu regim maxim de înălțime P+2, POTmaxim=50%,CUTmaxim=1,50 și cu retrageri minim de 8,00ml pt. construire și minim 4,00ml pentru împrejmuire din axul strazii propuse prin PUZ-profil 4- actual strada Liviu Rebreanu.Potrivit Legii nr.544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr.700/2013 este supus controlului de legalitate în procedura contencioasă de Tribunalul Gorj, în Dosarul nr.9332/63/2014.Funcțiunea dominantă a zonei:locuințe individuale și unități de producție/ depozitare. În această zonă se vor putea realiza fie locuințe, fie diverse dotări complementare cu funcțiunea de servicii (comerț, servicii auto, farmacii, pensiuni, etc) fie unități de producție depozitare.Funcțiunile complementare admise ale zonei sunt:servicii de mică importanță; terase, amenajări,spații verzi amenajate,accese pietonale și carosabile, parcaje pentru vizitatori și angajați, garaje; rețele tehnico – edilitare și construcții aferente.Utilizări propuse:locuințe individuale P, P+1-2 etaje;spații de producție/depozitare; modernizări și reparații la clădiri existente; dotări complementare de mică importanță.Utilizări permise cu condiții; Construcțiile destinate serviciilor și spațiilor de producție/ depozitare (nepoluante)., Se propune: Realizare put forat , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. , pe terenul inainte de dezmembrare, cu situatia existenta si propusă, cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii., În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., Titlul de proprietate; extras de carte funciară; încheiere de intabulare; fişa bunului imobil.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea; Punctul de vedere/actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului. Bransamentele/ racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentaţii. La faza de A.C. se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -zonă mixtă de locuinte individuale cu dotări complementare și unități de producție/depozitare, afectat parțial de strada propusa prin PUZ și aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -11500,00mp din acte si 2544,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 220340
- **Data Reg. Părinte**: 2026-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:256858

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 37
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Elena Daniela Rosu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f952f70cca788b16c2258e1e0028fdc1