# Certificat de Urbanism 1367 — Strada Moldova nr. 39N

> Informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259450-1367-strada-moldova-nr-39n-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259450
- **Nr. CU**: 1367
- **Data CU**: 2026-07-07
- **Data Publicare**: 2026-07-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moldova nr. 39N bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3008235
- **Longitude**: 23.7763552

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moldova
- **Număr**: 39N
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 760
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: mixta terenuri si dotari sportive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Tomescu Florin, confrom extras CF nr.256267 din data de 11.06.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Râului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007 - U.T.R. Z4MI-vs amplasamentul este situat in zona mixtă terenuri si dotari sportive - cu P.O.T. maxim = 10% C.U.T. maxim = 0,30 pentru zona spaţii verzi. Imobil fara acces direct la strada Moldova. Accesul la aceasta se realizeaza pe aleea de acces in indiviziune cu nr. cadasatral 254693., Se propune - informare urbanistică pentru terenul în suprafată de 760,00mp cu număr cadastral 256267., Terenul este construibil în următoarele conditii:zona mixta terenuri si dotari sportive -cu POTmaxim=10% CUTmaxim=0,30 pentru zona spaţii verzi. Retragerile sunt de minim 4,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 254693. Planul de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I ,completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime,cotat complet şi corect; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform R.G.U-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă.; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Foto cu situatia existenta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -arabil, Destinaţia după P.U.Z- Rîului Lunca Jiului - zonă mixtă terenuri si dotari sportive, Suprafata terenului -760,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 215601
- **Data Reg. Părinte**: 2026-06-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:256267

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Elena Daniela Rosu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7543d3843c4a8d61c2258e1f0032e2a6