# Certificat de Urbanism 1368 — Strada Bariera Vâlcii nr. 45A ap. 2

> închidere balcon

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259449-1368-strada-bariera-valcii-nr-45a-ap-2-inchidere-balcon
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259449
- **Nr. CU**: 1368
- **Data CU**: 2026-07-09
- **Data Publicare**: 2026-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 45A bl. - sc. - et. - ap. 2
- **Obiect Solicitare**: închidere balcon
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3413388
- **Longitude**: 23.8183

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: închidere balcon
- **Utilizare (2)**: închidere balcon
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 45A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 55
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată în indiviziune în cotă de 1/2 a numitului Simion Daniel Cosmin și în cotă de 1/2 a numitei Ghiță Aurelia, conform extras Carte Funciară nr.232819-C1-U2/17.06.2026. Se notează interdicțiile de grevare, înstrăinare, închiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare și amenajare și se intabulează drept de ipotecă, Valoare:215700 lei + alte obligații aferente creditului în favoarea numitei BANCA TRANSILVANIA S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023, amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim de înălțime maxim P+2, P.O.T. maxim =35%, C.U.T. maxim =1,05, cu retrageri de 11,50 m pentru construire și pentru împrejmuire din axul străzii Bariera Vâlcii - profil 2 conform PUG. , Se propune - închidere balcon, CONDIȚII: Conform art.7, alin. (20-6) din Legea nr. 50/1991 modificată și completată ulterior se va prezenta: memoriu de arhitectură, releveu, fațadă, propunerea de închidere a balconului și avizul proiectantului inițial sau expertiză tehnică pentru unitatea locativă ce face obiectul solicitării. Culoarea tâmplăriei și a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele și sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului. Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI. Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr.505/2011, privind fațadele și cromatica clădirilor, modificat cu H.C.L. nr.304/2014 și H.C.L. nr.231/2021. Închiderea balcoanelor se va face cu acordul proiectantului inițial și fără afectarea fațadei (din sticlă transparentă)., La faza de Autorizație de Construire se va prezenta: Titlu de proprietate al imobilului în copie conform cu originalul; Extras Carte Funciară; Încheiere de intabulare; Certificat de nomenclatură stradală. Acordul proiectantului inițial; Se va prezenta declaratie autentificată privind respectarea strictă a aliniamentului balcoanelor pentru închidere balcon; Situația existentă și propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zonă de locuințe individuale, afectată parțial de stradă și aliniament de construibilitate conform PUG;, Suprafața terenului - 55,66mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 219558
- **Data Reg. Părinte**: 2026-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232819-C1-U2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9f6310fc7a274007c2258e1e002a0c11