# Certificat de Urbanism 1371 — Bulevardul Carol I nr. 40

> desfiintare corp C1-locuinta si corp C2-magazie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259446-1371-bulevardul-carol-i-nr-40-desfiintare-corp-c1-locuinta-si-corp-c2-magazie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259446
- **Nr. CU**: 1371
- **Data CU**: 2026-07-09
- **Data Publicare**: 2026-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 40 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1-locuinta si corp C2-magazie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3228736
- **Longitude**: 23.8035837

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1-locuinta si corp C2-magazie
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1-locuinta si corp C2-magazie
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 40
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 833
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Muscalagiu Mugurel Nicolae si Muscalagiu Constantina, conform extras CF nr.240614/24.06.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, UTR LM2, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim maxim de P+2, POTmax= 35% si CUTmax=1,05, partial afectat de strada si aliniament de construibilitate. Retrageri pentru construire si imprejmuire de minim 8 m din axul propus al Bulevardului Carol I conform profil III din PUG.Zona rezidentiala cu locuinte mici. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale. Utilizari propuse sunt: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune desfiintare corp C1-locuinta si corp C2-magazie, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu pozitionarea construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate. Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desființează. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Daca exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.La faza de AD solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte individuale, afecta partial de aliniament de construibilitate si strada propusa prin PUG, Suprafata terenului - 833,00 mp din acte si 743,00mp masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 227780
- **Data Reg. Părinte**: 2026-06-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240614

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/16a2fd4e0a6b01c9c2258e2500459824