# Certificat de Urbanism 1372 — Strada Bariera Vâlcii nr. 38

> construire imobil P+3E cu destinatia de locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259445-1372-strada-bariera-valcii-nr-38-construire-imobil-p3e-cu-destinatia-de-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259445
- **Nr. CU**: 1372
- **Data CU**: 2026-07-09
- **Data Publicare**: 2026-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+3E cu destinatia de locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3413388
- **Longitude**: 23.8183

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+3E cu destinatia de locuinte colective
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+3E cu destinatia de locuinte colective
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 814
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale, functiuni publice
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Popa Marian Madalin, conform extras CF nr.250052/16.06.2026
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, UTR Z4LIS, imobilul este situat în zona mixta: locuinte individuale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim de inaltime maxim P+3, POTmax. = 30% si CUTmax.=1,20, afectat partial de aliniament de construibilitate,cu retrageri de 11,50 ml pentru imprejmuire si minim 14,50 ml pt. constructii din axul propus al strazii Bariera Valcii (profil 1). Functiuni complementare: institutii si servicii publice, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente., Se propune construire imobil P+3E cu destinatia de locuinte colective cu POTmax. = 30% si CUTmax.=1,20 (POTpropus = 34.64% si CUTpropus=1,05), Solicitarea pentru construire imobil P+3E cu destinatia de locuinte colective nu poate fi solutionata favorabil, intucat nu se respecta functiunea zonei, aceasta fiind zona mixta: locuinte individuale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, precum si indicii urbanistici aprobati in zona, respectiv POT (POTpropus depaseste POTmaxim admis).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta: locuinte individuale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata utila ap -808,00mp din acte si 814,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 228527
- **Data Reg. Părinte**: 2026-06-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250052

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6c75b074675b3239c2258e250045a3e7