# Certificat de Urbanism 621 — Strada Romania Muncitoare nr. 24

> Modificare acoperis la constructie existenta D+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25944-621-strada-romania-muncitoare-nr-24-modificare-acoperis-la-constructie-existenta-dp1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25944
- **Nr. CU**: 621
- **Data CU**: 2018-04-13
- **Data Publicare**: 2018-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romania Muncitoare nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modificare acoperis la constructie existenta D+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31728
- **Longitude**: 23.79984

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Modificare acoperis la constructie existenta D+P+1E
- **Utilizare (2)**: Modificare acoperis la constructie existenta D+P+1E
- **Fază**: PUZ Revitalizare centru istoric zona Pilot - Lipscania Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romania Muncitoare
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 196
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Imobilul este situat in zona protejata centrala si istorica-Centru istoric al Municipiului Craiova, poz.305, cod DJ-II-B-08111 "Casa", poz.306, cod DJ-II-m-B-08112, conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot Lipscănia Craiovei" aprobat cu HCL 284/2008 UTR CP1- zona centrală de loc. cu spatii comerciale la parter, cu regim max. de înălţime P+2 înălţimea la cornişa max.15m, POTmax=80% CUTmax=4 . , Se propune modificare acoperis la constructia existentă D+P+1E, POTexistent=POTpropus=69% si CUTexistent=CUTpropus =2,07., Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, functiunile, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;În conformitate cu prevederile din RLU aprobat cu HCL 284/2008 sistemul de acoperire:" se vor realiza acoperiri în terasa sau sarpanta cu panta între 15% şi 50%,acolo unde clădirile vecine au o sarpanta cu panta mare,de peste 30% este obligatoriu ca interstitiile noi să se resolve asemanator -se impune respectarea jocului volumetric al sarpante,alegerea sistemului de acoperire se va face în functie de aspectul vecinatatilor culturale autentice,fiind interzisa lasarea libera a calcanelor vecine,învelitorile admise în zona sunt din table galvanizata,cu suprafata vizibila emailata sau colorata în masa,în nuante de gri -beige,burlanele de scurgere a apreor pluviale se vor realiza ascuns în plinul fatadelor.Situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. , La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate;Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil. C.N.S.Referat de expertiza pentru protejarea constructiei adiacente. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Modificarea acoperisului nu presupune mansardarea/etajarea construcţiei.Acordul aut.al vecinilor afectati de executarea lucrărilor de constructii la o distanta mai mică de 60cm, conf. Cod. Civil. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrală si istorica de locuinte cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului -196,00mp din acte și 177,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 48559
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:4936

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2db4023a7077ba2bc2258257002119ac