# Certificat de Urbanism 1386 — Strada General Ştefan Ispas nr. 114G

> dezmembrare imobil identificat cu numărul cadastral 261037 în 3 loturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259431-1386-strada-general-stefan-ispas-nr-114g-dezmembrare-imobil-identificat-cu-numarul-cadastral-261037-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259431
- **Nr. CU**: 1386
- **Data CU**: 2026-07-09
- **Data Publicare**: 2026-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Ştefan Ispas nr. 114G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare imobil identificat cu numărul cadastral 261037 în 3 loturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3226458
- **Longitude**: 23.8671249

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare imobil identificat cu numărul cadastral 261037 în 3 loturi
- **Utilizare (2)**: dezmembrare imobil identificat cu numărul cadastral 261037 în 3 loturi
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Ştefan Ispas
- **Număr**: 114G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1170
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: destinație specială - Aeroport

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Saouma Cristina Simona, conform extras Carte Funciară nr.261037/25.06.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023 - UTR S1, amplasamentul este situat în zonă cu destinaţie specială-Aeroport. Tipurile de subzone funcţionale: S-subzone existente cu terenuri pentru activităţi cu caracter militar şi special. Funcţiunea dominantă a zonei: activităţi cu profil special. Utilizările premise: în zona S sunt permise activităţi cu caracter militar şi special şi funcţiunile complementare acestora (locuinţe de serviciu, accese pietonale şi carosabile, reţele tehnico-edilitare). În conformitate cu art.2, aliniamentul (2) din RGU, construcţiile şi amenajările cu caracter militar şi special, se autorizează şi se execută în condiţiile stabilite prin Ordinul nr.3376/mc/M3556/2102/667/CI/4093/2012/14083d-821 din 1996 al MLPAT, MAPN, MI, MINISTERUL JUSTITIEI, SRI, SIE, STS şi SPP pentru aprobarea condiţiilor de autorizare a construcţiilor cu caracter militar. Imobil fără acces direct la niciuna din străzile cuprinse în Nomenclatorul Străzilor Municipiului Craiova., Se propune - dezmembrare imobil în S=1170,00mp cu numărul cadastral 261037 în 3 loturi, după cum urmează:, - Lotul nr.1 în S = 390,00mp;, - Lotul nr.2 în S = 390,00mp;, - Lotul nr.3 în S = 390,00mp., Terenul cu numărul cadastral 261037 se poate dezmembra și loturile rezultate în urma dezmembrării sunt neconstruibile, întrucât se află situate în zonă cu destinație specială - Aeroport (conform P.U.G.), unde sunt permise activităţi cu caracter militar și special și funcțiunile complementare acestora (locuinţe de serviciu, accese pietonale și carosabile, reţele tehnico-edilitare). Imobil fără acces direct la o stradă/drum public., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023 (zonă cu destinație specială - Aeroport) se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului și urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat și finanțat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate și cu obținerea avizelor favorabile ale deținătorilor de utilităţi din zonă, inclusiv Avizul Autoritaților Aeronautice Române; Aviz M.Ap.N - Statul Major General; S.R.I.; M.A.I.; STS; Punctul de vedere/actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului.
- **Regim Economic**: Folosinţă actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG - zonă cu destinație specială-Aeroport;, Suprafaţa terenului - 1170,00mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 228136
- **Data Reg. Părinte**: 2026-06-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:261037

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5e4af0277cfd7c2fc2258e28003d31d4