# Certificat de Urbanism 1393 — Strada Paunitei nr. 4

> construire anexa gospodareasca P+1 cu garaj la parter si spatiu de relaxare si depozitare la etaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259424-1393-strada-paunitei-nr-4-construire-anexa-gospodareasca-p1-cu-garaj-la-parter-si-spa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259424
- **Nr. CU**: 1393
- **Data CU**: 2026-07-10
- **Data Publicare**: 2026-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paunitei nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa gospodareasca P+1 cu garaj la parter si spatiu de relaxare si depozitare la etaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3180782
- **Longitude**: 23.837896

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC STARTCON ENERGY SRL REPREZENTATA DE GIRGEL CRISTIAN MADALIN
- **Utilizare**: construire anexa gospodareasca P+1 cu garaj la parter si spatiu de relaxare si depozitare la etaj
- **Utilizare (2)**: construire anexa gospodareasca P+1 cu garaj la parter si spatiu de relaxare si depozitare la etaj
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paunitei
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 203
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC STARTCON ENERGY SRL, conform extras CF nr.260675/19.06.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul studiat se află in zona locuinte individuale aflat în zona culoar zbor, cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 0,90. Imobil fara acces direct la o strada Păunitei, accesul la aceasta se realizează pe alee de acces - domeniul public conf. H.C.L. nr. 22/2025. Functiunea dominanta a zonei este locuirea individuală., Se propune construire anexa gospodareasca P+1 cu garaj la parter si spatiu de relaxare si depozitare la etaj cu P.O.T.maxim=35% si C.U.T.maxim=0,90 (P.O.T.propus=35% si C.U.T.propus=0,69), Solicitarea pentru construire anexa gospodareasca P+1 cu garaj la parter si spatiu de relaxare si depozitare la etaj nu poate fi solutionata favorabil avand in vedere anexa nr.2 definirea unor termeni de specialitate din Lg.50/1991. „anexe gospodaresti” sunt „constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitatile specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu acestea o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea”, intrucat nu exista nicio constructie a carei functiune este de locuit.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte individuale, aflat în zona culoar zbor, Suprafata terenului - 212 din acte si 203 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 231810
- **Data Reg. Părinte**: 2026-06-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:260675

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0f959d0b321d7367c2258e28001ed2af