# Certificat de Urbanism 1403 — Aleea 2 Toamnei nr. 8A

> construire hala parter cu destinatia depozit materiale pentru florarie si platforma circulatie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259414-1403-aleea-2-toamnei-nr-8a-construire-hala-parter-cu-destinatia-depozit-materiale-pentr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259414
- **Nr. CU**: 1403
- **Data CU**: 2026-07-13
- **Data Publicare**: 2026-07-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Toamnei nr. 8A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala parter cu destinatia depozit materiale pentru florarie si platforma circulatie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333344
- **Longitude**: 23.8284865

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: TRANDAFIRII VESELI SRL PRIN ADMINISTRATOR MARIN SIMION
- **Utilizare**: construire hala parter cu destinatia depozit materiale pentru florarie si platforma circulatie
- **Utilizare (2)**: construire hala parter cu destinatia depozit materiale pentru florarie si platforma circulatie
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Toamnei
- **Număr**: 8A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a niumitilor Marin Constantin si Marin Ioana, intabulare drept de superficie o perioada de 50 de ani incepand cu 26.01.2026, in favoarea Trandafirii Veseli SRL, conform extras CF nr.240757/30.06.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr 367/2011, amplasamentul este situat in zonă de locuinte individuale cu regim maxim de inăltime P+2, POTmax.=35%, CUTmax.= 1,05 si afectata de strazi propuse prin PUZ si aliniament de construibilitate, retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora, cu retrageri de min. 10,50ml pentru construire si de min,7,00mi pentru imprejmuire din axul str. propusa prin PUZ-sect.2, respectiv retrageri de min. 28,50ml pentru construire si de min.25,50mi pentru imprejmuire din axul str. propusa prin PUZ-sect.1. Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte individuale și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă., Se propune construire hala parter cu destinatia depozit materiale pentru florarie si platforma circulatie cu  POTmax.=35%, CUTmax.= 1,05 ( POTpropus=19.29%, CUTpropus= 0,193), Solicitarea pentruconstruire hala parter cu destinatia depozit materiale pentru florarie si platforma circulatie nu poate fi solutionata favorabil, intucat nu se respecta functiunea zonei, aceasta fiind zona de locuinte individuale.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte individuale afectata de strazi propuse prin PUZ si aliniament de construibilitate, retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora, Suprafata terenului - 2.800mp din acte si 2.801mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 367/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 233911
- **Data Reg. Părinte**: 2026-07-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7532

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 40
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6e3073fb9d16f35cc2258e28002396c7