# Certificat de Urbanism 1426 — Strada Dorna nr. 61A

> construire locuinta unifamiliala P si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259391-1426-strada-dorna-nr-61a-construire-locuinta-unifamiliala-p-si-imprejmuire-partiala-t
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259391
- **Nr. CU**: 1426
- **Data CU**: 2026-07-16
- **Data Publicare**: 2026-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dorna nr. 61A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala P si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2732505
- **Longitude**: 23.8229888

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala P si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala P si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dorna
- **Număr**: 61A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 734
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Budulan Stela si Budulan Florea si este intabulat drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare,grevare,dezmembrare in favoarea BCR PATRIA CRAIOVA si BCR SA conform extras CF nr.260960/18.06.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul se află situat în zonă de locuinte individuale cu regim max. de inaltime P, P+2E, P.O.T. max. = 35%, CU.T. max. = 1,05, cu interdicţie temporara de construire până la aprobarea unei documentaţii P.U.Z./P.U.D., Se propune -construire locuinta unifamiliala P si imprejmuire partiala teren cu POT propus=20,76 si CUT propus=0,21, Solicitarea pentru - construire locuinta unifamiliala P si imprejmuire partiala teren cu POT propus=20,76 si CUT propus=0,21 nu poate fi solutionata favorabil intrucat terenul este neconstruibil până la elaborarea și aprobarea unei documentatii PUZ/PUD având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin PUG a fost constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentatii (PUZ/PUD), conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., Terenul poate fi construibil doar dupa elaborarea si aprobarea în Consiliul Local a unei documentatii de urbanism PUZ/P.U.D , conform Legii nr. 350/2001 , pentru ridicarea interdictiei de construire., - Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, sau d) "să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a constructiilor realizate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. , De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără A.C. sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale cu interdictie temporara de construire pana la aprobare documentatie de urbanism PUZ/PUD, Suprafata terenului -734 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 233710
- **Data Reg. Părinte**: 2026-07-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:260960

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f9b9d12e281edb13c2258e2800201876