# Certificat de Urbanism 1429 — Strada 8 Martie nr. 15

> construire locuinta individuala  parter corp C1 -lucrari executate fara AC

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259388-1429-strada-8-martie-nr-15-construire-locuinta-individuala-parter-corp-c1-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259388
- **Nr. CU**: 1429
- **Data CU**: 2026-07-16
- **Data Publicare**: 2026-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 8 Martie nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta individuala  parter corp C1 -lucrari executate fara AC
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32209
- **Longitude**: 23.8498095

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta individuala  parter corp C1 -lucrari executate fara AC
- **Utilizare (2)**: construire locuinta individuala  parter corp C1 -lucrari executate fara AC
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 8 Martie
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 525
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților Diaconu Sorin Ionel și Diaconu Cornelia, conform extras C.F. nr.221654 din 3.07.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu H.C.L. nr. 336/2015, U.T.R. LM1, imobilul este situat in zona de locuinte individuale, cu regim maxim de inaltime P, P+1-2, P.O.T.max.aprobat = 35%, C.U.T. max.aprobat = 1,05, afectat partial de retele de utilitate publica, zona protectie sanitara canal menajer, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate cu retrageri pentru construire de 8,00 m iar pentru imprejmuire de 4,50 m din axul strazii 8 Martie - profil 3 și de minim 11.50 m pentru construire și de minim 8,50 m pentru împrejmuire din axul propus al străzii Girlesti conform,secț.2 din PUZ. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale. Subzona locuinte individuale cu regim mic de inaltimeP, P+1-2. Functiunile complementare admise ale zonei sunt : servicii publice; spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. , Se propune -construire locuinta individuala parter corp C1 -lucrari executate fara AC cu P.O.T.max.aprobat = 35%, C.U.T. max.aprobat = 1,05 si POT propus=16% si CUT propus=0,16, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de retele de utilitate publica,zona protectie sanitara canal menajer, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate), luand in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente si propuse, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile pentru construire de 8,00 m  din axul strazii 8 Martie - profil 3 și de minim 11,50 m pentru construire din axul propus al străzii Girlesti conform,secț.2 din PUZ. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streaşină; - Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform R.G.U.- spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă;Se va respecta H.C.L. nr.41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietăţii; - Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind faţadele si cromatica clădirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021; Construcțiile la o distanţă mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinţei.Se vă prezenta acordul autentificat pentru construire pe limita de proprietate( daca este cazul).Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de reţele din zonă şi cu respectarea condiţiilor din acestea. Branşamentele/racordurile la utilităţi se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului;Se vor respecta dispoziţiile art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (amplasarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă).Dacă propunerea se alipește de o construcție învecinată, se va prezenta referat pentru protejarea clădirii adiacente și acordul autentificat al proprietarului acesteia(daca este cazul).La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; Certificat de nomenclatura stradala ; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Foto cu situația existenta;Solicitare se va face de catre ambii proprietari. La faza de AC se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individuale,afectat partial de retele de utilitate publica,zona protectie sanitara canal menajer, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate., Suprafata terenului - 525 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 336/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 237006
- **Data Reg. Părinte**: 2026-07-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221654

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cbe92453382e0d84c2258e2c004678fe