# Certificat de Urbanism 1430 — Strada Postavarul nr. 11A

> construire locuinta unifamiliala P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259387-1430-strada-postavarul-nr-11a-construire-locuinta-unifamiliala-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259387
- **Nr. CU**: 1430
- **Data CU**: 2026-07-16
- **Data Publicare**: 2026-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Postavarul nr. 11A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3285887
- **Longitude**: 23.8245323

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala P+1E
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala P+1E
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Postavarul
- **Număr**: 11A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 212
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1-2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Gongu Ion si Gongu Elena Alina conform extras CF nr 215778/2.07.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z2L1, amplasamentul este situat in zona locuinte individuale, regim max. de inaltime P+1-2E, P.O.T. max.admis= 30%, C.U.T. max.admis = 1,05 si cu retrageri de min.8,00ml pentru construire si de min.5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Postavaru, respectiv al strazii Polovraci. Functiune dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale.Functiunile complementare admise sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate,accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje ;retele tehnico edilitare si constructii aferente.Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicita-construire locuinta unifamiliala P+1E. cu P.O.T. max.admis= 30%, C.U.T. max.admis = 1,05 si POT propus=34,93% si CUT propus=0,4931, Solicitarea pentru - construire locuinta unifamiliala P+1E. cu P.O.T. max.admis= 30%, C.U.T. max.admis = 1,05 si POT propus=34,93% si CUT propus=0,4931 nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta indicile urbanistic POT propus=34,93% depaseste indicile urbanistic P.O.T. max.aprobat= 30%
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individuale, Suprafata terenului -194,00mp din acte si 212,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 237387
- **Data Reg. Părinte**: 2026-07-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215778

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/50a790dd98ebc7fbc2258e2c00461019