# Certificat de Urbanism 1434 — Strada Voinicului nr. 28

> desfiintare anexe

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259383-1434-strada-voinicului-nr-28-desfiintare-anexe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259383
- **Nr. CU**: 1434
- **Data CU**: 2026-07-17
- **Data Publicare**: 2026-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Voinicului nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare anexe
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3048001
- **Longitude**: 23.7998984

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare anexe
- **Utilizare (2)**: desfiintare anexe
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Voinicului
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 393
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor ***, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, inchiriere, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare si intabulare drept de ipoteca in favoarea Banca Comerciala Romana SA, conform extras CF nr.260032/05.07.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 554/2023, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35,00%, CUT max=1,05, cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Voinicului. Functiunea dominanta a zonei este locuire in locuinţe individuale cu caracter urban obligatoriu in subzonele LM.Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune desfiintare anexe, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu pozitionarea construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate. Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desființează. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Daca exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.La faza de AD solicitarea se va face de catre ambii proprietari.Acordul  Banca Comerciala Romana SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, Suprafata terenului -320 mp din acte si 393 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 239634
- **Data Reg. Părinte**: 2026-07-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:260032

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cd7ee36a3fb07a9fc2258e2d0020e8f3