# Certificat de Urbanism 1437 — Strada Fazanului nr. 92

> împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259380-1437-strada-fazanului-nr-92-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259380
- **Nr. CU**: 1437
- **Data CU**: 2026-07-17
- **Data Publicare**: 2026-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fazanului nr. 92 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3197754
- **Longitude**: 23.8381452

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea București-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fazanului
- **Număr**: 92
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 995
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2-3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Bonciu Haritina conform extras Carte Funciară 236417/22.06.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea București - Aeroport aprobat cu H.C.L. nr.232/2005, amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim de înălțime P+2-3, afectată parțial de stradă și aliniament de construibiliate propuse prin PUZ și de rețele de utilitate publică și culoarul de protecție al acestora, zonă culoar de zbor și protecție cale ferată, cu P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim =0,90, cu retrageri de minim 7,50 ml pentru construire și de minim de 6,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii propusă prin PUZ - secțiunea 3., Se propune - împrejmuire teren., CONDIȚII: Planul de situaţie pe suport topo vizat de OCPI completat cu construcţiile învecinate, distanţa până la acestea și regimul lor de înălţime, cotat complet și corect; Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de minim 7,50 ml pentru construire și de minim de 6,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii propusă prin PUZ - secțiunea 3. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; În condiţiile în care soluția tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate., La faza de Autorizație de Construire prezentați: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Certificat de Nomenclatură Stradală; Extras Carte Funciară; Încheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant; Foto cu situația existentă.
- **Regim Economic**: Folosință actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zonă de locuințe individuale, afectată parțial de stradă și aliniament de construibiliate propuse prin PUZ și de rețele de utilitate publică și culoarul de protecție al acestora, zonă culoar de zbor și protecție cale ferată; , Suprafața terenului - 995,00mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 239043
- **Data Reg. Părinte**: 2026-07-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11572

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/16c80575d948a1a4c2258e2d0021bef7