# Certificat de Urbanism 1457 — Calea Brezei nr. 8A

> construire statie de baza pentru servicii de comunicatii electronice

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259360-1457-calea-brezei-nr-8a-construire-statie-de-baza-pentru-servicii-de-comunicatii-ele
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259360
- **Nr. CU**: 1457
- **Data CU**: 2026-07-23
- **Data Publicare**: 2026-07-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Brezei nr. 8A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire statie de baza pentru servicii de comunicatii electronice
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34894
- **Longitude**: 23.7309549

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: DIGI ROMANIA SA REPREZENTATA DE PRESEDINTE CA SERGHEI BULGAC PRIN IMPUTERNICIT STAMIN BOGDAN
- **Utilizare**: construire statie de baza pentru servicii de comunicatii electronice
- **Utilizare (2)**: construire statie de baza pentru servicii de comunicatii electronice
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Brezei
- **Număr**: 8A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2284
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  a numitului Ilie Teohari conform extras CF nr 259294/6.07.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023, amplasamentul este situat in zonă individuale si functiuni complementare , individuale cu regim max. de inaltime P, P+2E, P.O.T. max. = 35%, CU.T. max. = 1,05.Imobil fara acces direct la niciuna din strazile cuprinse in nomenclatorul strazilor din Municipiul Craiova.Terenul este construibil doar dupa reglementarea juridica a accesului auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la o strada sau un drum public existent., Se propune -construire statie de baza pentru servicii de comunicatii electronice., Conditii :Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI, cu poziţionarea construcţiilor învecinate,functiunile si regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate. Durata de amplasare va fi pe durata contractului de locatiune nr. 4731/16.12.2025. Constructia va avea caracter provizoriu si va fi desfiintata prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Documentatia tehnica sa fie vizata de verificatori atestati de proiecte, conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe baza de referate, cu vize in original atat pentru amplasarea statiei cat si pentru alimentarea cu energie electrica.Titlu de proprietate(Contract de locatiune) in copie conform cu originalul;Certificat de Nomenclatura Stradala; Extras CF.In cazul in care societatea este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.Studiu privind afectarea vecinilor perimetrali conform OMS 119/2014 și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al acestora.Se va prezenta studiu de impact al cîmpurilor electromegnetice de radiofrecvență generate de echipamentele de telecomunicatii cu concluzii clare referitoare la efectul radiatiilor electromagnetice asupra sanatatii populatiei produse de echipamente privind afectarea vecinilor , conform OMS nr 119/2014.Simulare foto.  La faza de AC solicitarea se va face de catre titularul dreptului de proprietate pentru chirias. Reglementarea juridica a accesul auto si pietonal ,direct sau prin servitute de trecere pana la o strada sau un drum public existent. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale si functiuni complementare , Suprafata terenului -2284 mp din acte si masuratori din care 300 mp suprafata inchiriata

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 239371
- **Data Reg. Părinte**: 2026-07-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:259294

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 35
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2dada52c1bf46e75c2258e2d00213812