# Certificat de Urbanism 1480 — Strada Anul 1848 nr. 66

> închidere balcoane - modificări de fațade

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259337-1480-strada-anul-1848-nr-66-inchidere-balcoane-modificari-de-fatade
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259337
- **Nr. CU**: 1480
- **Data CU**: 2026-07-23
- **Data Publicare**: 2026-07-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Anul 1848 nr. 66 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: închidere balcoane - modificări de fațade
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3114195
- **Longitude**: 23.8112942

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: T.C.P. PROJECT S.R.L. REPREZENTATĂ DE DOROBANȚU IONEL
- **Utilizare**: închidere balcoane - modificări de fațade
- **Utilizare (2)**: închidere balcoane - modificări de fațade
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Anul 1848
- **Număr**: 66
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 638
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, teren intravilan și construcție proprietate privată a numitei T.C.P. PROJECT S.R.L., conform extras Carte Funciară nr.233947/17.06.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023, amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale, regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05 și cu retrageri de minim 8,00 ml pentru construire și de minim 5,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii Anul 1848., Se propune - închidere balcoane - modificări de fațade cu P.O.T. existent/menținut =35% și C.U.T. existent/menținut =1,05, CONDIȚII: Conform art.7, alin. (20-6) din Legea nr. 50/1991 modificată și completată ulterior se va prezenta: memoriu de arhitectură, releveu, fațadă, propunerea de închidere a balconului și avizul proiectantului inițial sau expertiză tehnică pentru unitatea locativă ce face obiectul solicitării. Culoarea tâmplăriei și a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele și sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului. Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI. Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr.505/2011, privind fațadele și cromatica clădirilor, modificat cu H.C.L. nr.304/2014 și H.C.L. nr.231/2021. Închiderea balcoanelor se va face cu acordul proiectantului inițial și fără afectarea fațadei (din sticlă transparentă)., La faza de Autorizație de Construire se va prezenta: Titlu de proprietate al imobilului în copie conform cu originalul; Extras Carte Funciară; Încheiere de intabulare; Certificat de nomenclatură stradală. Acordul proiectantului inițial; Situația existentă și propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zonă de locuințe individuale;, Suprafața terenului - 638,00mp din acte și 625,00mp din măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 240203
- **Data Reg. Părinte**: 2026-07-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233947

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8bf99b81eaac6c47c2258e2d0021d8dd