# Certificat de Urbanism 594 — Strada Muntenia nr. 41F

> Construire locuinta P+M și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25928-594-strada-muntenia-nr-41f-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25928
- **Nr. CU**: 594
- **Data CU**: 2018-04-05
- **Data Publicare**: 2018-04-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 41F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305269706374
- **Longitude**: 23.769951600916

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 41F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 240
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P,P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Barbosu Eugen conform extras C.F nr.229316/20.03.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu -Riului aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P,P+1-2, POTmax=35%, CUTmax=1,05,afectat de culoar LEA 110KV  , Se solicită construire locuintă P+M şi împrejmuire teren cu POTprop.=33,33% şi CUTprop.=0,66. , CONDITII: Situaţia existentă şi propunerea se vor prezenta pe plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI, cu pozitionarea construcţiilor învecinate, funcţiunea, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 4,50 m pt. imprejmuire si pt. construire din axul str. aleii de acces;Se vor respecta prevederile C.C pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU;Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi, în situaţia în care construcţia se va amplasa la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate, inclusiv pt. finisaje exterioare; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate; CNS; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de CF; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se poate construii numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea.Reglementarea juridica a accesului direct sau prin servitute la un drum public existent.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,afectat de culoar LEA 110KV , Suprafata terenului -240,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 50098
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229316

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d4e6c593fd2e8cc2c22582590020c5d5