# Certificat de Urbanism 583 — Strada General Dragalina nr. 91

> desfiintare locuintă C1, construire locuintă S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25900-583-strada-general-dragalina-nr-91-desfiintare-locuinta-c1-construire-locuinta-sp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25900
- **Nr. CU**: 583
- **Data CU**: 2018-04-04
- **Data Publicare**: 2018-04-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 91 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă C1, construire locuintă S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309993673629
- **Longitude**: 23.808933822446

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă C1, construire locuintă S+P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă C1, construire locuintă S+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dragalina
- **Număr**: 91
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 234
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Marinescu Emilian Adrian în cota actuală 27/32 și Marinescu Eugenia în cota actuală 5/32, conf. CF 230732/15.03.2018.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat în zonă locuințe cu regim maxim de înălțime P+2, POTmax=35% CUTmax=1,05, cu retragerile pt. constructii de min. 8,00 ml si de min.5,00 ml pt. imprejmuire din axul str.General Dragalina și str. Vînători; Se propune desfiintare locuintă C1 și anexă C2 și construire locuintă S+P+1 cu POTprop.=34,84%, CUTprop.=1,045; Conditii: Prezentați sit. existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate OCPI; Pl. de situatie cadastral cu sit. existentă şi propunerea pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet, cu c-ţiile învecinate, reg. lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de propr.; Se vor respecta retragerile pt. construire de 8,00 ml din axul str. G-ral Dragalina și din axul str. Vânători; Se va respecta C.Civil privind servitutea de vedere și picătura la streasină pe limita de propr.; Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi şi plantate conf. RGU; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 305/2015; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; Expertiză tehnică conf. Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Acordul autentificat al vecinilor daca se construieste la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Se vor depune solicitări si doc. separate pt. A.C si A.D; La faza de AC prezentati:Titlu de proprietat; Extras C.F;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; CNS; Referat de verif. a proiect. la exigentele stabilite de proiectant, întoc. de specialisti autorizati; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea c-tiei adiacente și în functie de concluziile acesteia, acordul autentificat al vecinului afectat de lucrările de desfiintare. Solicitarea pt. desfiintare anexă C2 nu poate fi solutionată favorabil; La faza de AC se va prezenta notă de constatare pt. desfiintare; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului -234,00 mp din acte și 221,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 46546
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230732

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/24348110fc9411fbc225825d00470b4a