# Certificat de Urbanism 599 — Strada Ana Ipatescu nr. 122B

> supraetajare locuinta C1, cu modificari interioare si exterioare si amplasare foisor parter - constructie provizorie, cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25897-599-strada-ana-ipatescu-nr-122b-supraetajare-locuinta-c1-cu-modificari-interioare-si-exteri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25897
- **Nr. CU**: 599
- **Data CU**: 2018-04-05
- **Data Publicare**: 2018-04-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Ipatescu nr. 122B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare locuinta C1, cu modificari interioare si exterioare si amplasare foisor parter - constructie provizorie, cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30701
- **Longitude**: 23.80869

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare locuinta C1, cu modificari interioare si exterioare si amplasare foisor parter - constructie provizorie, cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: supraetajare locuinta C1, cu modificari interioare si exterioare si amplasare foisor parter - constructie provizorie, cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Ipatescu
- **Număr**: 122B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 74
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05. Imobil fara acces la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul strazilor mun Craiova, acesta realizandu-se pe aleea de acces in indiviziune in suprafata de 43,74 mp (lot 5 1/5Cc). Se propune supraetajare locuinta C1, cu modificari interioare si exterioare si amplasare foisor parter - constructie provizorie, cu durata de amplasare 10 ani, cu POT propus=POT existent=48,00% si CUT propus=0,97 (pt constructiile definitive) si POT propus=77,00% si CUT propus=1,26 (si constructiile provizorii). , CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate si sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008. Se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S., Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul aut al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Expertiza tehnica. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente, daca constructia se alipeste de alta constructie existenta si, in functie de concluziile acesteia, acordul autentificat al proprietarilor direct afectati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 73,52 mp din acte si 74,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 48567
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17538/1,17538/1-C1/1;17538/3,17538/3-C1/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/152c32cb3aef304fc225825d0058db5f