# Certificat de Urbanism 650 — Strada Anton Pann nr. 11

> Înstrainare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25896-650-strada-anton-pann-nr-11-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25896
- **Nr. CU**: 650
- **Data CU**: 2018-04-17
- **Data Publicare**: 2018-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Anton Pann nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Înstrainare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348822809262
- **Longitude**: 23.806644037181

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Înstrainare
- **Utilizare (2)**: Înstrainare
- **Fază**: PUG;PUZ Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Anton Pann
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2504
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Olaru Izabela Florentina conform extras C.F nr.210085/23.03.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona de parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire pana la aprobare PUZ/PUD. Conform PUZ Lacul Tanchistilor aprobat cu HCL 700/2013, UTR 3- L1, amplasamentul studiat se află in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu retrageri din axul strazii de 5,00 m pentru imprejmuire si de minim 8,00 m pentru constructii (secţ.4 din PUZ), cu POT max=35% si CUT max=1,05 . Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014., Se propune instrainare  teren cu S.=2500,00 mp din acte si S=2504mp din masuratori, nr. cadastral 210085 si extras C.F. nr.210085. , Terenul este construibil respectând următoarele conditii:zona locuinte cu regim de înăltime  P+2E, POT=35% ,CUT=1,05. , Retrageri de minim 8,00 m pentru constructii si 4,00 m pentru imprejmuire din axul str.Anton Pann.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015;Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie., Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului - 2500,00mp din acte și 2504,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 52796
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210085

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bdf4e4df5dec6fa0c225825e001b6587