# Certificat de Urbanism 619 — Strada Bucura nr. 86

> Construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25894-619-strada-bucura-nr-86-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25894
- **Nr. CU**: 619
- **Data CU**: 2018-04-13
- **Data Publicare**: 2018-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 86 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28531
- **Longitude**: 23.80872

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUG;PUZ Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 86
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2968
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate private a numitului Sali Ionut Marin conform extras C.F nr.227840/20.03.2018 este notată promisiunea de vinzare cumparare intre promitentul vinzator Sali Ionut Marin și promitentii cumparatori Baeram Nicolae și Baeram Stela și intabulat drept de ipoteca în favoarea lui Baeram Nicolae și Baeram Stela.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 imobilul este situat in zona locuinte cu regim maxim de înăltime P+2E POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05, afectat partial de stradă propusa prin PUZ cu retrageri de minim 19,00 ml pentru constructii şi de minim 14,00 ml pt.împrejmuire din axul str. Bucura (sect. 2a din PUZ Romanescu Bucura ) , Se propune construire locuinta P+1E POTpropus=9,20% CUTpropus=0,19, CONDITII: Plan de sit. pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situatia  existent  şi propusă cu poziţionarea c-tiilor învecinate, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de propr;Se vor respecta retragerile de minim 19,00ml pentru constructii şi de minim 14,00ml pt.împrejmuire din axul str.Bucura (sect. 2a din PUZ Romanescu Bucura ).Se va respecta CC pe limita de propr. privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U apr. cu H.C.L nr. 271/2008;Scurgerea apelor pluv. se vor face in inc. propr;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile R.G.U;In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile ex. si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de aut;Se vor respecta RLU apr. cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al  proprietarilor afectati de constr. la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare; , Proiectul pt.AC va fi insotit de:Titlu de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Ext.CF;C.N.S;Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Acordul autentificat al Baeram Nicolaie şi Baeram Stela pentru construire.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -2968,00mp din acte şi 1768,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015;43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 52518
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227840

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/00a611fb48d5c87ac225825e001bb9fb