# Certificat de Urbanism 601 — Aleea 1 Simnic nr. 129

> construire service auto  si spalatorie auto parter , împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25876-601-aleea-1-simnic-nr-129-construire-service-auto-si-spalatorie-auto-parter-imprejmu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25876
- **Nr. CU**: 601
- **Data CU**: 2018-04-05
- **Data Publicare**: 2018-04-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 129 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire service auto  si spalatorie auto parter , împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.347616893722
- **Longitude**: 23.804125337493

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire service auto  si spalatorie auto parter , împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire service auto  si spalatorie auto parter , împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 129
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 524
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Troaca Marian si Troaca Georgiana Melinda conform extras CF nr. 229282/7.03.2018
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprob. cu HCL 23/2000 si prel. cu HCL 479/2015, terenul este sit. în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elab. PUZ/PUD si Conf PUZ Lacul Tanchistilor aprobat cu HCL 700/2013, UTR 3- L1, amplas. studiat se află in zona locuinte, reg. inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu retrag. din axul str. Al.1 Simnic de 5 m pt. imprej si de min. 8 m pt. c-tii (secţ.2 din PUZ) si de 5 ml pt. imprejm.si de min. 8 ml pt. c-tii din axul str. George Toparceanu (secţ.4 din PUZ). Potrivit Legii nr 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr 700/2013 este supus controlului de leg. in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dos. 9332/63/ 2014; Se prop. construire service auto  si spalatorie auto parter , împrej. teren cu POTprop.= 35,00%, CUTprop.=0,35.Conditii:Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop. cotat complet si corect, c-tiile invecinate și dest. acestora, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime cu poz si cot.deznisipator,decantor,separator de grasimi.Acord CAO pr.racord./deversare la sist public ce canaliz.Se va resp.C.C. pe lim. de propr. privind serv. de vedere și picătura la streasină;Scurg. apelor pluviale se va face in incinta propr.;Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf.RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta propr,potrivit f-tiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Se vor respecta retrag. din axul  str. Al. 1 Simnic de 5 m pt. imprej si de 8 m pt. c-tii (secţ.2 din PUZ) si de 5 m pt. imprejm. si de 8 m pt. c-tii din axul str. George Toparceanu (secţ.4 din PUZ);Ac.aut. al vecinilor afectati de construire, la o dist. mai mica de 60 cm, fata de limita de propr. conf. C.Civil, inclusiv pt. realiz.finisajelor ext.În cond. în care solutia tehnică pt. realiz. împrejm. necesită finisaje exter. este necesar a se prez. ac. aut. al vecinilor direct afectati; Pe pl. de sit. se va marca si cota imprejm, iar în memoriu si pe cerere se va preciza lung. respectând condițiile de retrageri.Titlul de propr.; Inch. de intab; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Ac.aut.al vecinilor perim pt f-ctiune, dacă f-ctiunea acestora este de locuit;In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist.si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face ob. altor doc. AC. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011 priv. fatad.si cromatica cladirilor,modifi. prin HCL 304/2015;Simulare foto.Solicitarea se va face de catre ambii prop.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elab PUZ/PUD; Destinatia dupa PUZ - zona locuinte;, Suprafata terenului - 524 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 50310
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229282

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/228a2edb53cc4fc3c225825f0051e76f