# Certificat de Urbanism 603 — Strada Luminii nr. 2

> extindere locuinta parter, mansardare partială, construire garaj si refacere împrejmuire la stradă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25872-603-strada-luminii-nr-2-extindere-locuinta-parter-mansardare-partiala-construire-g
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25872
- **Nr. CU**: 603
- **Data CU**: 2018-04-05
- **Data Publicare**: 2018-04-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Luminii nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinta parter, mansardare partială, construire garaj si refacere împrejmuire la stradă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3273
- **Longitude**: 23.79109

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinta parter, mansardare partială, construire garaj si refacere împrejmuire la stradă
- **Utilizare (2)**: extindere locuinta parter, mansardare partială, construire garaj si refacere împrejmuire la stradă
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Luminii
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 393
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată; Conf. extras C.F 218904/ 13.03.2018 se noteaza interdictia de instrainare, dezmembrare, construire, grevare, demolare, inchiriere, restructurare și amenajare si se intabuleaza dreptul de ipoteca, in favoarea CEC Bank SA - Suc. Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015 amplasamentul se afla situat in zona locuinţe, regim de inaltime P+2, POT max. = 35%, CUT max. =1,05 si cu respectarea retragerilor impuse din axul strazii Luminii de min 8,00 ml pentru construire si min. 5,00 ml pentru imprejmuire. , Se propune extindere locuinta parter, mansardare partială, construire garaj si refacere împrejmuire la stradă cu  POTprop. = 34,95%, CUT prop. = 0,50. Conditii: se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; se vor asigura locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U; Acordul vecinilor afectati de de lucrări de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, incluvis pentru finisaje exterioare; - se va respecta retragerea de 8,00 ml pt. construire și de min. 5,00 ml din axul str. Luminii; Daca exista constructii adiacent celei propuse spre mansardare se va prezenta raport de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente si in functie de conditiile precizate in acestea, acordul autentificat al proprietarilor direct afectati; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri. , La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. C.N.S., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Acordul CEC Bank SA - Suc. Craiova. La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 336,00 mp din acte și 393,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 47917
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12327

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/caeff7b34b423ba4c22582600037af13