# Certificat de Urbanism 692 — Strada Baraganului nr. 65

> supraetajare corp C1 de la P la P+1 cu destinația locuință individuală

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25867-692-strada-baraganului-nr-65-supraetajare-corp-c1-de-la-p-la-p1-cu-destinatia-locuinta-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25867
- **Nr. CU**: 692
- **Data CU**: 2018-04-19
- **Data Publicare**: 2018-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Baraganului nr. 65 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare corp C1 de la P la P+1 cu destinația locuință individuală
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305532682947
- **Longitude**: 23.786359518711

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare corp C1 de la P la P+1 cu destinația locuință individuală
- **Utilizare (2)**: supraetajare corp C1 de la P la P+1 cu destinația locuință individuală
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Baraganului
- **Număr**: 65
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 343
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată în indiviziune în cotă de 3/16 Grigore Nicoleta și cotă de 13/16 Grigorie Nicoleta și Grigorie Mircea conf. extras de CF nr.214638/15,02,2018, având intabulat drept de uzufruct  în cotă de 5/8 în favoarea numitei Predoi Paulina.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Râului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L nr. 311/2007 - U.T.R Z6L, amplasamentul se află în zonă de locuinţe cu regim de înălţime max. P+2, P.O.T max.=35%, C.U.T max. = 1,05 şi cu retrageri de minim 7,50 m pt construire si de minim 3,00 m pt imprejmuire din axul str. Bărăganului (sect.6. ) propuse prin P.U.Z., Se solicită supraetajare corp C1 de la P la P+1 cu destinația locuință individuală cu POTex=POTp=42% și CUTp=0,67., Conditii:Se va prez. plan de sit. pe suport topo vizat de O.C.P.I cu sit. exist. si prop., cotat complet si corect, cu construct. invecinate si reg. lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de prop. Situatia exist. si prop. pe releveu cad. vizat OCPI. Se vor resp. prev. Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop. conf. R.L.U. aprob. cu H.C.L 271/2008; Referat de expertiza tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul aut. al vecinilor afectaţi . Se va repecta regimul de aliniere propus cu retrageri de minim 7,50 m pt construire si de minim 3,00 m pt imprejmuire din axul str. Bărăganului (sect.6. ) propuse prin P.U.Z. Se va prez: Titlul de prop ; Incheiere de intab.; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Expertiza tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul aut. al vecinilor afectaţi de executia lucrărilor la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor ext. Se va respecta RLU aprob cu HCL nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor. La faza A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile exist si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Situatia existenta si propunerea - simulare foto. Acordul autentificat al uzufructuarei Predoi Paulina.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 343,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 51993
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214638

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b96e8425dc303985c22582630029edd5