# Certificat de Urbanism 596 — Strada Drumul Cornesului nr. 82 C

> construire locuinta P+1, imprejmuire teren si realizare put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25865-596-strada-drumul-cornesului-nr-82-c-construire-locuinta-p1-imprejmuire-teren-si-realizare-put
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25865
- **Nr. CU**: 596
- **Data CU**: 2018-04-05
- **Data Publicare**: 2018-04-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 82 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, imprejmuire teren si realizare put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.344901169063
- **Longitude**: 23.825009072727

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, imprejmuire teren si realizare put forat
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, imprejmuire teren si realizare put forat
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 82 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3, UTR Lc 8,aprobat cu HCL 38/2002, amplasamentul este situat in zona locuinte max P+2, POTmax. =3 4%, CUTmax. = 0,90 si afectat de retele si utilitate publica si zona de protectie a lor. Se propune construire construire locuinta P+1, imprejmuire teren si realizare put forat cu POTprop.=30% si CUTprop.=0,6., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementarilor aprobate (afectat de retele si utilitate publica si zona de protectie) poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate, cu retragerea de 4,50 ml pentru imprejmuire si construire din axul aleii de acces, pt respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. Se vor respecta cu strictete conditiile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de retele. În cazul în care soluția tehnică a împrejmuirii necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat  al proprietarilor afectați.Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriul tehnic și pe cerere se va preciza lungimea, respectînd condițiile de retragere. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte afectat partial de retele si utilitate publica si zona de protectie a lor, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 49664
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220897

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/279bb62bf33775e3c2258263002c6e55