# Certificat de Urbanism 823 — Strada Luceafarului nr. 5

> desfiintare locuintă parter,construire locuintă Sp+P+1 si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2586-823-strada-luceafarului-nr-5-desfiintare-locuinta-parterconstruire-locuinta-spp1-si-im
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2586
- **Nr. CU**: 823
- **Data CU**: 2009-04-03
- **Data Publicare**: 2009-04-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Luceafarului nr. 5
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă parter,construire locuintă Sp+P+1 si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32544
- **Longitude**: 23.81781

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă parter,construire locuintă Sp+P+1 si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă parter,construire locuintă Sp+P+1 si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: RO 1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Luceafarului
- **Număr**: 5

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 411
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ amplasamentul se află amplasat în zonă de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2 ;, POT maxim = 35 % si CUT maxim = 1,05, Se propune  construirea unei locuinte Sp+P+1 cu un POT propus = 19,50 % si CUT propus = 0,414, Se poate construi in urmatoarele conditii:, - destinatia : zona de locuinte  cu regim maxim de inaltime P+2;, P.O.T. max = 35%;           C.U.T. max. = 1,05, - fata de axul strazii Luceafărului , constructiile se vor retrage 7 m iar împrejmuirea 5 m, iar din axul aleii de acces, respectiv 5 m si 3,5 m., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina., -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996); , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren., Certificat de nomenclatura stradala. , Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează., Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate, La Autorizatia de construire se va prezenta Autorizatia de desfiintare., Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si în functie de rezultatul acesteia,acordul autentificat al vecinilor afectati atat pentru desfiintare cat si pentru construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 411,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 124/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 38666
- **Data Reg. Părinte**: 2009-03-23

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/75a370ee8896f211c225816b003ed887