# Certificat de Urbanism 604 — Strada Drumul Apelor nr. 47

> desfiintare locuintă P corp C1 și construire locuinte C1 și C2 - P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25858-604-strada-drumul-apelor-nr-47-desfiintare-locuinta-p-corp-c1-si-construire-locuinte-c1-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25858
- **Nr. CU**: 604
- **Data CU**: 2018-04-05
- **Data Publicare**: 2018-04-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Apelor nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă P corp C1 și construire locuinte C1 și C2 - P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30714
- **Longitude**: 23.84444

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă P corp C1 și construire locuinte C1 și C2 - P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă P corp C1 și construire locuinte C1 și C2 - P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Apelor
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 687
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte, afectata de partial de interdictie de construire cauzata de culoare LEA și zonă protecție cale ferată regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pt. constructii si de 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Drumul Apelor., Se propune desfiintare locuintă P corp C1 și construire locuinte C1 și C2 - P+1 cu POTprop.=25,99%, CUTprop.=0,52; Conditii: Prezentați sit. existentă si propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Pl. de situatie cadastral cu sit. existentă şi propunerea pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet, cu c-ţiile învecinate, reg. lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de propr.; Se vor respecta retragerile pt. construire de 8,00 ml din axul str. Drumul Apelor; Se va respecta C.Civil privind servitutea de vedere și picătura la streasină pe limita de propr.; Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi şi plantate conf. RGU; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 305/2015; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; Expertiză tehnică conf. Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Acordul autentificat al vecinilor daca se construieste la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Se vor depune solicitări si doc. separate pt. A.C si A.D; La faza de AC prezentati:Titlu de proprietat; Extras C.F; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Referat de verif. a proiect. la exigentele stabilite de proiectant, întoc. de specialisti autorizati; Se va prezenta deviz estimativ de lucrări (C+M) defalcat pt. fiecare constructie, iar valoarea va fi în corelare cu acestea; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor și retragerilor din acestea; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte afectata de partial de interdictie de construire cauzata de culoare LEA și zonă protecție cale ferată , Suprafata terenului - 687,00 mp din acte și 635,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 49199
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228769

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0717b01c6053c204c2258263003c1a42