# Certificat de Urbanism 645 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 49

> supraetajare corp C1 de la P la P+1 cu destinația de locuință, mansardare corp C2 de la S+P+1 la S+P+1+M cu destinația de locuință și mansardare  corp C3 cu schimbare de destinație din garaj în spațiu comercial administrativ P+M (parter-spațiu comercial și mansardă birouri ) , realizare scară exterioară la corp C3 și imprejmuire pe limita de proprietate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25855-645-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-49-supraetajare-corp-c1-de-la-p-la-p1-cu-destinatia-de-locuint
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25855
- **Nr. CU**: 645
- **Data CU**: 2018-04-16
- **Data Publicare**: 2018-04-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 49 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare corp C1 de la P la P+1 cu destinația de locuință, mansardare corp C2 de la S+P+1 la S+P+1+M cu destinația de locuință și mansardare  corp C3 cu schimbare de destinație din garaj în spațiu comercial administrativ P+M (parter-spațiu comercial și mansardă birouri ) , realizare scară exterioară la corp C3 și imprejmuire pe limita de proprietate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30835
- **Longitude**: 23.80425

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare corp C1 de la P la P+1 cu destinația de locuință, mansardare corp C2 de la S+P+1 la S+P+1+M cu destinația de locuință și mansardare  corp C3 cu schimbare de destinație din garaj în spațiu comercial administrativ P+M (parter-spațiu comercial și mansardă birouri ) , realizare scară exterioară la corp C3 și imprejmuire pe limita de proprietate
- **Utilizare (2)**: supraetajare corp C1 de la P la P+1 cu destinația de locuință, mansardare corp C2 de la S+P+1 la S+P+1+M cu destinația de locuință și mansardare  corp C3 cu schimbare de destinație din garaj în spațiu comercial administrativ P+M (parter-spațiu comercial și mansardă birouri ) , realizare scară exterioară la corp C3 și imprejmuire pe limita de proprietate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 49
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 330
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 1.48
- **Zonă**: locuinte colective, functii complexe
- **Regim Înălțime**: D+P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ aprobat cu HCL 53/2010, amplas este situat in zona centrala si istorica, mixta: locuinte colective, funct. complexe si funct. de interes public si spatii cu alta destinatie reg.de inaltime D+P+3, POTmax=45%, CUTmax(suprateran)=2,25 si partial af. de traseu/strapungere bd. Gheorghe Chitu cu regim de aliniere propus:17 m din axul b-dului Gheorghe Chitu.Se propune supraetajare corp C1 de la P la P+1 cu destinația de locuință, mansardare corp C2 de la S+P+1 la S+P+1+M cu destinația de loc. și mansardare  corp C3 cu schimbare de destinație din garaj în spațiu com.administrativ P+M (parter-sp. com. și mansardă birouri ), real. scară ext. la corp C3 și imprej.pe limita de prop.-S=48,95 m cu POT= ex/pr=46,43% si CUTprop=1,48.Conditii: Se va prez. plan de sit. pe sup. topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop., cu c-tiile inv. si reg. lor de inaltime, distanta de la acestea la lim.de prop.; Sit exist. si prop. pe rel. cad. vizat OCPI; Se vor resp. CC pe limita de propr. privind serv.de vedere şi picatura la streasina inclusiv pt. scara ext.; Scurgerea apelor pluv. se vor face in inc. prop; Se vor am. spatii verzi si plantate cf RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in inc. cf. RLU aprob. cu HCL 271/2008 pt funct prop (sp. com);Se vor respecta retr. pt cons. de 17,00 m din axul b-dului Gh. Chitu. Pt. lucrarile de mansardare la corp C3 se vor respecta retr.și se va prez. declaratie aut. din care să reiasă faptul că la declararea cauzei de utilit, nu se vor solicita despăgubiri af. valorii lucrarii realizate; Ac. aut. al prop. af. de cons. la o dist. mai mică de 60 cm față de limita de prop. conf. CC, inclusiv pt. finis.ext.La AC se vor face precizări cu privire la utilit. ex. şi dacă necesită branș.altor reţele, acestea vor face ob. altor doc. de aut. Se va res.RLU aprob cu HCL 505/2011-privind fatadele si crom. cladirilor, modifi prin HCL 304/2015; Prezentati:Titlul de prop; Incheiere de intab.; Fisa bunului imobil; Ex.CF;CNS; Exp tehnica;Ref.de exp. tehn. pt, prot. c-ților. ad. și în funcție de cond. din acesta ac. aut. al vecinilor afectați.Ac. aut. al vecinilor per. pt. funcț. prop. dacă funcț. acestora este exclusiv de locuit. Ref de ver. a pr. la ex. stabilite de pr, intocmite de sp.aut.Pe planul de sit se va marca si cota imprej, iar in mem. si pe cerere se va preciza lung. imprej, respectand cond. de retr. In cond.in care sol teh.a imprej. necesita realizarea finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. ac. aut. al vecinilor afectati.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica, mixta: locuinte colective, functiuni complexe si functiuni de interes public,partial afectat de traseu/strapungere Bd. Gheorghe Chitu , Suprafata terenului - 330,00 mp din acte si 328,19 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 53/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 50588
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9596

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b8b6dcfdd768b1c3c225826300468b87