# Certificat de Urbanism 610 — Aleea 3 Fragilor nr. 14

> desfiintare locuinta parter corp C1 si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25848-610-aleea-3-fragilor-nr-14-desfiintare-locuinta-parter-corp-c1-si-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25848
- **Nr. CU**: 610
- **Data CU**: 2018-04-11
- **Data Publicare**: 2018-04-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Fragilor nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta parter corp C1 si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327008259406
- **Longitude**: 23.757473515727

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta parter corp C1 si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta parter corp C1 si construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Fragilor
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 370
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată SECETA ALEXANDRA ELENA SI SECETA ALEXANDRU CONSTANTIN. Conform extras CF nr. 215598/23.03.2018 este intabulat drept de uzufruct viager dobandit prin conventie cota actuala 1/1 in favoarea Codreanu Ion si Codreanu Maria.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, terenul este amplasat in zona de locuinte, afectat partial de str. propusa si aliniamente de construibilitate aproabate prin P.U.Z, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=30%, C.U.T. max.=1,05. Retragerile din axul aleii 3 Fragilor (sect.4) vor fi de min. 5,00 m pentru construire si 4,25 pt imprejmuire., iar din axul strazii  noi propuse prin PUZ (sect.1)retragerile  vor fi de minim  11,50 m pentru construire si imprejmuire  , Se propune - desfiintare locuinta parter corp C1 si construire locuinta P+1 cu P.O.T. propus = 21,62% si C.U.T. propus = 0,346. , Conditii: Prezentați sit. existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate OCPI; Pl. de situatie cad.cu sit. existentă şi propunerea pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet, cu transpunerea reglementarilor urbanistrice(str. propusa) cu c-ţiile învecinate, reg. lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de propr.; Retragerile din axul aleii 3 Fragilor (sect.4) vor fi de min. 5,00 m pt.construire si 4,25 pt imprejmuire., iar din axul strazii  noi propuse prin PUZ  (sect.1) retragerile  vor fi de minim  11,50 m pt. construire si imprejmuire  ;Se va respecta C.Civil privind serv.de vedere și picătura la streasină pe limita de propr.; Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta prop.; Se vor amenaja spatii verzi şi plantate conf. RGU; Parcarea se va realiza in incinta prop, conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 305/2015; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a c-tiei ce se desfiintează; Expertiză tehnică conf. Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Acordul aut. al vecinilor daca se construieste la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de prop, inclusiv pt. finisajele ext.Se vor depune solicitări si doc. separate pt. A.C si A.D; La faza de AC prezentati:Titlu de proprietat; Extras C.F;Incheiere de intab;Fisa bunului imobil; CNS; Ref. de verif. a proiect. la exigentele stabilite de proiectant, întoc. de specialisti autorizati; Solicitarea pt. desfiintare anexă  nu poate fi solutionată favorabil; Se va prezenta notă de constatare pt. desfiintare; simulare foto.Acordul autentificat al uzufructuarilor .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ- zona locuinte,afectat partial de str.propusa si aliniamente de construibilitate aproabate prin P.U.Z, Suprafata terenului -370 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 51730
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215598,215598-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7a8976154ec81e07c2258263005661bf