# Certificat de Urbanism 606 — Strada 8 Martie nr. 4

> construire locuinta Sp+P+M si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25847-606-strada-8-martie-nr-4-construire-locuinta-sppm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25847
- **Nr. CU**: 606
- **Data CU**: 2018-04-05
- **Data Publicare**: 2018-04-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 8 Martie nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+M si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321646939185
- **Longitude**: 23.848986592341

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+M si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+M si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 8 Martie
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 22
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 336/2015, U.T.R. LM1, imobilul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P, P+1-2, P.O.T.max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml din axul strazii 8 Martie - profil 3 și de zona aeroport - culoar de zbor. , Se propune construire locuinta Sp+P+M si împrejmuire teren, cu POTprop.=22,79 % si CUTprop. =0,40. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru construire şi de min. 4,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii 8 Martie - profil 3.  In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, Suprafata terenului -500,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 336/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 50875
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221669

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/575ebe58954f73bdc225826300599f63