# Certificat de Urbanism 674 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 12A

> modificări interioare și exterioare la corp C2 Hostel Helin`s generate de condițiile din avizul ISU și expertiză  PSI

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25844-674-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-12a-modificari-interioare-si-exterioare-la-corp-c2-hostel-helin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25844
- **Nr. CU**: 674
- **Data CU**: 2018-04-19
- **Data Publicare**: 2018-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 12A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificări interioare și exterioare la corp C2 Hostel Helin`s generate de condițiile din avizul ISU și expertiză  PSI
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318332698302
- **Longitude**: 23.800112016819

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC HELIN`S TRADING SRL prin   STROE MIRCEA
- **Utilizare**: modificări interioare și exterioare la corp C2 Hostel Helin`s generate de condițiile din avizul ISU și expertiză  PSI
- **Utilizare (2)**: modificări interioare și exterioare la corp C2 Hostel Helin`s generate de condițiile din avizul ISU și expertiză  PSI
- **Fază**: PUZ Revitalizare a centrului  istoric zonă pilot Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 12A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 238
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: comercială centrală
- **Regim Înălțime**: P+2, P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Imobilul este situat in zona centrala si istorica - Centru istoric al Municipiului Craiova, zona protejata a monumentelor istorice, poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun Craiova" si zona de protectie monumente istorice poz.163, cod DJ-II-m-B-07980 "Palatul de Justitie-Universitatea din Craiova", poz.284, cod DJ-II-m-B-08090 "Casa" si poz. 285, cod DJ-II-m-B-08091 "Casa" - conform Ordinului nr. 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z." Revitalizare a centrului istoric zonă pilot- Lipscănia Craiovei "- U.T.R. C.P3, aprobat cu H.C.L. nr. 284/2008 amplasamentul se află situat în zonă centrala si istorica - preponderent comercială, regim discontinuu, grad de reprezentare max., regim de înălţime de la P+2 şi respectiv P+4 şi cu înălţimea la cornişă 15,00 m si cu P.O.T. max.=80% si C.U.T. max.=4., Se soliită modificări interioare și exterioare la corp C2 Hostel Helin`s generate de condițiile din avizul ISU și expertiză  PSI., Conditii: Se va prezenta sit exist. si propusa pe releveul cadastra vizat de O.C.P.I.sau plan vizat spre neschimbare ce a stat la baza AC ; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.  sau plan vizat spre neschimbare ce a stat la baza AC cu situatia existenta si propusa , completat cu constructiile invecinate, funcțiunea și distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime;  Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatiilor verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu HCL nr. 415/2014 - privind fatadele si cromatica cladirilor. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pt finisaje exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil. Expertiză tehnică. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă centrala si istorica - preponderent comercială, Suprafata terenului - 236,00 mp din acte si 238,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 52859
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209943

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2d39ba420017e7f4c22582640033fbe5