# Certificat de Urbanism 648 — Strada Dimitrie Cantemir nr. 2

> construire complex rezidențial de 4 blocuri cu regim de înălțime P+4E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25836-648-strada-dimitrie-cantemir-nr-2-construire-complex-rezidential-de-4-blocuri-cu-regim-de-inal
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25836
- **Nr. CU**: 648
- **Data CU**: 2018-04-17
- **Data Publicare**: 2018-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dimitrie Cantemir nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire complex rezidențial de 4 blocuri cu regim de înălțime P+4E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.293705014833
- **Longitude**: 23.814685533829

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC CPM BUILDING PROJECT RO SRL reprezentată de ONETE RAMONA ALEXANDRA
- **Utilizare**: construire complex rezidențial de 4 blocuri cu regim de înălțime P+4E
- **Utilizare (2)**: construire complex rezidențial de 4 blocuri cu regim de înălțime P+4E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dimitrie Cantemir
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8917
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+4-5, P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a CPM BUILDING PROJECT RO S.R.L conform extras C.F. nr. 230227/02.02.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 151/2008, amplasamentul se află în zonă locuinţe, regim max. de înălţime P+4-5, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 2,50, parţial zona verde cu S=814.00 mp parţial afectat de strazi propuse prin P.U.Z., cu retrageri pentru construire de 9,50 m şi de 6,00 m pentru împrejmuire din axul str. Dimitrie Cantemir - sect. 2 respectiv, de 13,50 m pentru construire şi 11,00 m pentru imprejmuire din axul str. Potelu - sect. 1., Se solicită construire complex rezidențial de 4 blocuri cu regim de înălțime P+4E cu POTp=12% și CUTp+0,55., Conditii: plan de sit pe suport topo vizat de OCPI cu sit ex. si prop, cu transpunerea reglementărilor urbanistice (traseul străzii propuse, spații verzi reglementate cu S=814.00 mp) și respectarea acestora prin amplasarea construcțiilor în zona destinată pentru locuințe și completat cu c-tiile invecinate, distanta pana la acestea si reg. lor de inaltime; Se vor respecta retragerile pentru construire de 9,50 m şi de 6,00 m pentru împrejmuire din axul str. Dimitrie Cantemir - sect. 2 respectiv, de 13,50 m pentru construire şi 11,00 m pentru imprejmuire din axul str. Potelu - sect. 1 din PUZ., Se vor asig locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in inc. propr; se vor respecta CC priv limita de prop.; se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se va respecta RLU apr. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. Ac. vecinilor afectati de c-ție la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita propr, inclusiv pt finisaje ext. La AC se vor face precizari cu privire la utilitatile ex. si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de aut.Se va prez. deviz estimativ defalcat pentru fiecare corp în parte, iar valoarea pe cerere în corelare cu acesta Titlul de proprietate, Incheiere de intabulare,CNS, Fisa bunului imobil. Ex. CF .Situația existentă și propunerea se va prezenta cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinţe, parţial zona verde, partial afectat de strazi propuse prin P.U.Z, Suprafata terenului - 8917,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 151/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 52900
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230227

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 93
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/88ef9d48bb9c1abfc225826500226a9d