# Certificat de Urbanism 709 — Calea Brezei nr. 14J

> Construire doua locuinte P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25830-709-calea-brezei-nr-14j-construire-doua-locuinte-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25830
- **Nr. CU**: 709
- **Data CU**: 2018-04-23
- **Data Publicare**: 2018-04-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Brezei nr. 14J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire doua locuinte P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341472653854
- **Longitude**: 23.73415440842

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire doua locuinte P+M
- **Utilizare (2)**: Construire doua locuinte P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Brezei
- **Număr**: 14J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 305
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Popescu Alexandra conform extras C.F nr.229514/26.03.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, terenul este situat in zona de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2 cu POT maxim = 35% şi CUT maxim= 1,05 și retrageri la minim 8,00ml pentru construire iar imprejmuirea la minim 5,00ml din axul străzii Calea Brezei., Se propune construire doua locuinte P+M P.O.T.propus=34,42%;C.U.T.propus= 0,68., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu,constructiile invecinate,distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime,cotat complet şi corect.Se vor respecta retragerile de 8,00ml pentru construire respectiv 5,00ml pentru împrejmuire din axul str.Calea Brezei.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de A.C. se va prezenta:Titlul de propr. pe teren;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.;C.N.S.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii.Deviz estimativ de lucrări cu valorile defalcate pt.fiecare corp în parte.Acordul vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60cm fata de limita de proprietate.La AC pe planul de situaţie şi pe cerere se va identifica fiecare clădire în parte şi pe cerere valorile vor fi defalcate în corelare cu acestea.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -305,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 57084
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229514

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b08f49dc9b1268cec225826500303c7d