# Certificat de Urbanism 695 — Strada Teilor nr. 47

> construire locuinta P+1 cu garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25828-695-strada-teilor-nr-47-construire-locuinta-p1-cu-garaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25828
- **Nr. CU**: 695
- **Data CU**: 2018-04-19
- **Data Publicare**: 2018-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 cu garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33129
- **Longitude**: 23.82155

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 cu garaj
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 cu garaj
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1011
- **POT (%)**: 18
- **CUT**: 0.31
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, UTR Z2 LIS aprobat cu H.C.L. nr.42/2003, amplasamentul este situat în zonă de locuinte, regim max. de inaltime P, P+1-2, POT max.= 30%, CUT max. = 1,05 şi retrageri de min.10,00 ml pt. constructii şi de min. 7,00 ml pt. împrejmuire din axul strazii Teilor(sect.4), afectat partial de aliniamentul construibil propus prin PUZ., Se propune construire locuintă P+ 1 cu garaj, POTpropus= 18,50% şi CUTpropus=0,31. Conditii: - plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă, cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate;se vor respecta retragerile de min.10,00 ml pt. construire din axul str.Teilor, conf. sect.4;se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina;se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conformitate cu RGU; -scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;- parcarea în incintă în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008.Proiectul pentru AC va fi insotit de:Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015.; In conditiile in care distanta între c-tia propusa si lim. de prop. va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C.Civil se va prezenta acordul aut. al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare.La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii si partial vie, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil propus prin PUZ, Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si 1011,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 53997
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7391,7391-C1,7391-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8bcbb639855da9a2c225826500325d4d