# Certificat de Urbanism 632 — Strada Lipscani nr. 44

> schimbare de destinatie : -corp C1 (S+P+1) din magazin, locuinta in cafenea si patiserie ;  - corp C2 (S+ P+1) din locuinta in cafenea si patiserie , fara modificari constructive si de fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25826-632-strada-lipscani-nr-44-schimbare-de-destinatie-corp-c1-sp1-din-magazin-locu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25826
- **Nr. CU**: 632
- **Data CU**: 2018-04-13
- **Data Publicare**: 2018-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lipscani nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie : -corp C1 (S+P+1) din magazin, locuinta in cafenea si patiserie ;  - corp C2 (S+ P+1) din locuinta in cafenea si patiserie , fara modificari constructive si de fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316767868448
- **Longitude**: 23.798724244178

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC RED FLOWER TRADING SRL  REPREZENTATA PRIN TRAILA ANGEL
- **Utilizare**: schimbare de destinatie : -corp C1 (S+P+1) din magazin, locuinta in cafenea si patiserie ;  - corp C2 (S+ P+1) din locuinta in cafenea si patiserie , fara modificari constructive si de fatada
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie : -corp C1 (S+P+1) din magazin, locuinta in cafenea si patiserie ;  - corp C2 (S+ P+1) din locuinta in cafenea si patiserie , fara modificari constructive si de fatada
- **Fază**: PUZ Lipscania Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lipscani
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 100
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte istorica centrala
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. Imobilul este situat in zona centrala si istorica - Centru istoric al Municipiului Craiova, zona protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova", conform Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ Lipscania Craiovei aprobat cu HCL 284/2008, UTR CP1, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica, constructii cu valoare arhitecturala, grad de protectie maxim, propuse pentru clasare, reabilitare, cu regim max. de înălţime P+4 înălţimea la cornişa max. 15m, cu POT max=80,00% si CUT max=4,00., Se propune schimbare de destinatie : -corp C1 (S+P+1) din magazin, locuinta in cafenea si patiserie ; - corp C2 (S+ P+1) din locuinta in cafenea si patiserie,fara modificari constructive si de fatada., CONDITII:Se va prez.sit. exist. şi prop.pe releveu cad.vizat de O.C.P.I.;Plan de sit. pe suport cad. vizat de O.C.P.I.,cu sit. exist. si prop., completat cu c-tiile invecinate, functiunea lor, distantele pana la acestea si reg. lor de inaltime;Se vor pastra ghenele de instalatii si ventilatie existente;Se vor respecta prev.Cod. Civil pe lim. de prop. privind serv. de vedere si picatura la streasina; Se va resp RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014 . -Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in exterior a unor materiale fabricate pentru interior; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate faţă de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); Proiectul pt AC va fi insotit de: Titlu de prop; Extras CF; Incheiere de intab; Fisa bunului imobil; C.N.S;Ref. de verif. a proiectului la exig.stabilite de proiectant;Exp.tehnica;Ref de Exp. tehnică pt. protejarea c-tiilor adiacente,daca este cazul si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul aut. al vecinilor perim. Stat. mijloacelor de transport si aprov.se va face conf.RLU aprobat cu HCL nr. 211/2015 privind functionarea si accesul in Centrul Istoric al mun. Craiova. Acordul aut. al vecinilor perim.pt. functiunile propuse, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica, constructii cu valoare arhitecturala, grad de protectie maxim, propuse pentru clasare, reabilitare;, Suprafata terenului - 100,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 55611
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209912,209912-C1, 209912-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8666f902f72d27d1c2258265003f9bde