# Certificat de Urbanism 678 — Strada General Dragalina nr. 60

> desfiintare locuinta Sp+P corp C1, construire imobil locuinte colective S+P+2 si refacere partiala imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25823-678-strada-general-dragalina-nr-60-desfiintare-locuinta-spp-corp-c1-construire-imobil-locuint
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25823
- **Nr. CU**: 678
- **Data CU**: 2018-04-19
- **Data Publicare**: 2018-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta Sp+P corp C1, construire imobil locuinte colective S+P+2 si refacere partiala imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310011041353
- **Longitude**: 23.808351789516

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC DEA PIZZA SRL prin administrator ROSCA IRINEL COSTINEL
- **Utilizare**: desfiintare locuinta Sp+P corp C1, construire imobil locuinte colective S+P+2 si refacere partiala imprejmuire
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta Sp+P corp C1, construire imobil locuinte colective S+P+2 si refacere partiala imprejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dragalina
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 469
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privata in cota actuala de 396/469 DEA PIZZA SRL, se noteaza posesia asupra diferentei de teren 73 mp și interdictiile de grevare, înstrăinare, închiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare și intabulare drept de ipotecă către Banca Transilvania SA Cluj Napoca, conf.CF 230013/23.03.20.2018.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prel. cu HCL 479/2015 imobilul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05, cu retrageri de 8,00 m pt. construire si imprejmuire din axul str. G-ral Dragalina și str. Înclinată. Se prop. desfiintare locuinta Sp+P corp C1, construire imobil locuinte colective S+P+2 si refacere partiala imprej. cu POTpr.=35% și CUTpr.=1,05; Conditii: Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI cotat completat, inclusiv fată de clădirile monumente istorice existente în zonă, cu c-tiile invecinate, reg. de inaltime si dist. de la acestea pană la lim. de proprietate; Sit. exist. si prop. pe releveu cad vizat de OCPI; Se va respecta retrag. pt. c-tii si imprej. de min. 8 ml din axul str. G-ral Dragalina și str. Înclinată; Se va respecta C.Civil pe lim. de propr. privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf. RGU; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. existente si daca necesita br. la retele, acestea vor face ob. altor doc. AC; Ac.aut. al vecinilor afectati de executia lucrarilor, la o dist. mai mica de 60 cm, fata de lim. de propr. conf. C.C., inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Daca exista c-tii adiacente celor prop. spre desfiintare, pe propr. invecinata, se va prez., in functie de concluziile precizate in ref. de expertiza, ac. autentificat al vecinilor afectati; In cond. in care solutia teh.a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta ac.autentificat al vecinilor afectati; Pe pl. de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retrageri; Se va amenaja platforma gospodareasca pt. gunoi menajer exclusiv in incinta propr.; La faza de AC se vor depune sol. si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de propr., Extras C.F., Inch. de intabulare, CNS; Fisa bun. imobil; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; La AD prez. Certificat de atestare fiscala privind val. de impozitare a c-tiilor ce se desfiintează; Exp. teh. conf. L 10/1995, modificată de L 177/2015, art.18, alin.2; La faza de AC prezentati AD pt. constructia Sp+P sau se vor depune simultan; Acordul BT SA Cluj Napoca; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului -360,00 mp din acte și 469,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 51685
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230013

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e8ca142adffc1104c2258266001f11c1