# Certificat de Urbanism 736 — Aleea 3 Brestei nr. 18

> desfiintare constructii C1 si C2 si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25820-736-aleea-3-brestei-nr-18-desfiintare-constructii-c1-si-c2-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25820
- **Nr. CU**: 736
- **Data CU**: 2018-04-25
- **Data Publicare**: 2018-04-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Brestei nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii C1 si C2 si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330627180368
- **Longitude**: 23.760160853086

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructii C1 si C2 si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii C1 si C2 si construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Brestei
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 295
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Constructii si teren intravilan proprietate privata.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte, cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T max=35%, C.U.T max=1,05 si aliniament de 4,50 ml din axul aleilor 3 Brestei si 4 Balteni (conf. RGU aprobat cu HG nr 525/1996). Se propune desfiintare constructii C1 si C2 si construire locuinta P+1, cu POTprop=35%, CUTprop.=0,70. , CONDITII: Prezentați sit. existentă si propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Pl. de situatie cadastral cu sit. existentă şi propunerea pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet, cu c-ţiile învecinate, reg. lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de propr.; Se vor respecta retragerile pt. construire si imprejmuire de min 4,50 ml din axul aleilor 3 Brestei si 4 Balteni; Se va respecta C. Civil privind servitutea de vedere și picătura la streasină pe limita de propr.; Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi şi plantate conf. RGU; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 305/2015; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; Expertiză tehnică conf. Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Acordul autentificat al vecinilor daca se construieste la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Se vor depune solicitări si doc. separate pt. A.C si A.D; La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate; Extras C.F; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Referat de verif. a proiect. la exigentele stabilite de proiectant, întoc. de specialisti autorizati; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor și retragerilor din acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 295,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 58871
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230362

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/85916f4da5d89b5ec225826b0024c949