# Certificat de Urbanism 657 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 204B

> construire anexa gospodărească P -intrare în legalitate  și mansardare anexă gospodărească

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25819-657-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-204b-construire-anexa-gospodareasca-p-intrare-in-legalitate-si-m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25819
- **Nr. CU**: 657
- **Data CU**: 2018-04-17
- **Data Publicare**: 2018-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 204B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa gospodărească P -intrare în legalitate  și mansardare anexă gospodărească
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.281823143291
- **Longitude**: 23.803583577868

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa gospodărească P -intrare în legalitate  și mansardare anexă gospodărească
- **Utilizare (2)**: construire anexa gospodărească P -intrare în legalitate  și mansardare anexă gospodărească
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 204B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 676
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților Preda Sorinel și Preda Mirela Cosmina conform Cf nr.214157/21,03,2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 terenul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POTmax=35%, CUT max=1,05, cu respectarea retragerilor de 20,25 m pentru construire şi pentru împrejmuire din axul scuarului B-dului N.Romanescu (profil 1 din PUG)., Se propune construire anexa gospodărească P -intrare în legalitate  și mansardare anexă gospodărească cu POTprop=11,03% si CUTprop=0,220., CONDIŢII: plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor învecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate și a accesului la o stradă existentă în nomeclatorul străzilor;Se vor respecta retragerile de 20,25 m pentru construire şi pentru împrejmuire din axul scuarului B-dului N.Romanescu.Se va respecta C.C pe lim. de prop.privind serv. de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluv. se va face în incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU;Asig.locurilor de parcare in incinta propr., conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008;În cond. in care distanta între c-tia propusa si lim. de prop. va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C.C se va prez. ac. aut. al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare;Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. AC. La A.C prezentaţi:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extr. CF; CNS;Ref. de verificare a proiectului la ex. stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Accesul la imobil se realizează pe terenul cu nr.cadastral 22120 conf.declarației nr.96/11.01.2013.Intr.in leg. se face in baza unui Ref. de exp. teh. pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea struct. de rez. in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu.Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Mun. Craiova și dovada achitării amenzii.Expertiză tehnică.Solicit. de AC se va face de ambii propr. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUG -zona locuințe, Suprafata terenului -676,00 mp din acte și 633,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 50504
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214157

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/15f45bc028d93da8c225826b002658b4