# Certificat de Urbanism 744 — Tudor Arghezi nr. 15C

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25807-744-tudor-arghezi-nr-15c-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25807
- **Nr. CU**: 744
- **Data CU**: 2018-04-26
- **Data Publicare**: 2018-04-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Tudor Arghezi nr. 15C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32466
- **Longitude**: 23.81662

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG/PUZ "Craiova Nord-zona Lacul Tanchistilor" ,
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Tudor Arghezi
- **Număr**: 15C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 510
- **POT (%)**: 14
- **CUT**: 0.27
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015 terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD si conf. PUZ "Craiova Nord-zona Lacul Tanchistilor" aprobat prin HCL 700/2013, imobilul se afla in zona locuinte cu regim mic de inaltime max. P, P+1-2, POT max.=35,00%, CUT max.=1,05 afectat partial de strazi propuse prin PUZ cu retrageri de 4,50ml pt. imprejmuire si de 7 ml pt. constructii din axul str. prop. prin PUZ-profil 5. Potrivit Lg. nr. 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014. Se propune construire locuinta P+M cu POT prop =14%, CUTprop = 0,27. Conditii: Se va preza situatia existenta şi propusa pe plan cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor aprobate, poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de prop. Se va respecta retragerea de 4,50ml pt. imprejmuire si de 7 ml pt. constructii din axul str. prop. prin PUZ-profil 5. Se vor respecta prev. Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU; Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Prezentati:Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras CF;CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati; În doc. AC se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor docum. de autorizare. Acordul aut. al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Codului Civil, inclusiv pt. finisajele exterioare. Se vor resp. prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif.prin HCL 304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ - zona de locuinte afectat partial de strazi propuse prin PUZ, Suprafata terenului -510mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 57816
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9857/3/2/2/2/2/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/92a8568fcc401c80c225826c00287a84