# Certificat de Urbanism 684 — Strada Agrisului nr. 46 L

> construire o locuinta parter si o locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25798-684-strada-agrisului-nr-46-l-construire-o-locuinta-parter-si-o-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25798
- **Nr. CU**: 684
- **Data CU**: 2018-04-19
- **Data Publicare**: 2018-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 46 L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire o locuinta parter si o locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31336
- **Longitude**: 23.8046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire o locuinta parter si o locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire o locuinta parter si o locuinta P+M
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 46 L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 480
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 334/2008, amplasamentul se află situat în zonă de locuințe cu regim de înălțime P+2, partial afectata de aliniamentul de construibilitate, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,9 și cu retrageri de minim 8,50 ml pentru construire și de minim 4,50 ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces., Se solicită construire o locuinta parter si o locuinta P+M cu P.O.T. propus = 34 % și C.U.T. propus = 0,46. , Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cu transpunerea reglementărilor urbanistice (aliniament de construibilitate) cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor respecta retragerile de minim 8,50 ml pentru frontul construit din axul aleii de acces. Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. La faza de A.C. se va prezenta: Titlu de proprietate, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul. Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte (C+M), iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte, partial afectata de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 480,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 334/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 55484
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16394/19

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/da2ec84ca7be2623c225826d00324011