# Certificat de Urbanism 690 — Strada Agrisului nr. 25

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25784-690-strada-agrisului-nr-25-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25784
- **Nr. CU**: 690
- **Data CU**: 2018-04-19
- **Data Publicare**: 2018-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31241
- **Longitude**: 23.80538

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. FEVA S.R.L. REPREZENTATA PRIN CIOBANU MONALISA-CONSTANTINA
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: P.U.Z. B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2000
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C. FEVA S.R.L. Conform extras C.F. nr. 213299/10.04.2018 se transcriu interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, comasare, construire, demolare, restructurare si amenajare, in rangul acestei notari, urmare a cesiunii creantei garantate cu ipoteca intabulata in fav. cesionarului - INTESA SANPAOLO S.P.A. si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. BANCA ITALO ROMENA SPA AG CRAIOVA.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. - LC16, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max.= 0,90 si partial afectata de strada propusa prin P.U.Z. si de culoar protectie retea de utilitate publica cu retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z.(Agrisului) - profil 2)., Se propune instrainare teren  pentru S. = 1612,00 mp din acte si 2000,00 mp din masuratori, nr. cadastral 14406/1/1. , Se poate construi dupa transpunerea reglementarilor urbanistice (traseu strada propusa prin P.U.Z.);, - destinatia: zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.=34%, C.U.T. max.= 0,90 si partial afectata de traseu strada propusa prin P.U.Z., cu retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. (Agrisului) - profil 2;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;, - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U. , Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea si cu acordul - BANCA INTESA SANPAOLO S.P.A. si BANCA ITALO ROMENA SPA AG CRAIOVA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil , Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de strada propusa prin P.U.Z. si de culoar protectie retea de utilitate publica, Suprafata terenului - 1612,00 mp din acte si 2000,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 59511
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14406/1/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/856f5c438751ced3c2258271001d7c95