# Certificat de Urbanism 765 — Strada Dezrobirii nr. 104

> mansardare locuință existentă C1 de la Sp+P la Sp+P+M, extindere cu P+M și schimbare de destinație  din locuință în cabinet medical la parter, construire garaj și refacere parțială împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25764-765-strada-dezrobirii-nr-104-mansardare-locuinta-existenta-c1-de-la-spp-la-sppm-extin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25764
- **Nr. CU**: 765
- **Data CU**: 2018-05-03
- **Data Publicare**: 2018-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 104 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare locuință existentă C1 de la Sp+P la Sp+P+M, extindere cu P+M și schimbare de destinație  din locuință în cabinet medical la parter, construire garaj și refacere parțială împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31959466187
- **Longitude**: 23.818631856602

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare locuință existentă C1 de la Sp+P la Sp+P+M, extindere cu P+M și schimbare de destinație  din locuință în cabinet medical la parter, construire garaj și refacere parțială împrejmuire
- **Utilizare (2)**: mansardare locuință existentă C1 de la Sp+P la Sp+P+M, extindere cu P+M și schimbare de destinație  din locuință în cabinet medical la parter, construire garaj și refacere parțială împrejmuire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 104
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 352
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată. Conform extras de CF nr. 226963/08,03,2018 e intabulează drept de ipotecă și se notează interdicțiile de ănstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, construire și demolare în favoarea ING Bank NV Amsterdam-Sucursala București
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 39/2012, amplasamentul se află situat în zona de locuințe cu regim de înălțime P+2E cu POTmax=50% și CUTmax=1,5 și retrageri de minim 8,00 m pentru împrejmuire și construire. din axul străzii Dezrobirii.Se solicită mans.loc. ex. C1 de la Sp+P la Sp+P+M, extindere cu P+M și schimbare de destinație din loc. în cab. med. la parter, construire garaj și refacere parțială împrejmuire cu POTp=50% și CUTp=0,91.Conditii: se va prez. sit. ex. si prop. pe rel. cad. vizat de O.C.P.I; Plan de sit. pe sup. topo vizat de O.C.P.I completat cu c-tiile invecinate, distantele pana la acestea si re. lor de inaltime; se vor asigura locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. 271/2008; scurgerea apelor pluv. se va face in inc. propr; se va respecta C.C pe limita de proprietate privind serv. de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.R.G.U; Ac. vecinilor af. de lucrări de constr. la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de propr, incluvis pentru finisaje ext; - se va respecta retr. de 8,00 m pt.  împrej. din axul str. Dezrobirii; Mansarda va respecta retr. de 8,00 m din axul str. Dezrobirii sau se va prezenta declarație pe proprie răspundere privind solicit. de despăgubiri pentru valoarea  mansardei în cazul exproprierii. Exp. tehnică.Daca exista c-tii adiacent celei prop. spre ext. și mansardare se va prez. raport de exp. teh. pt. prot.c-tiilor ad.si in functie de cond. precizate in acestea, ac. aut. al propr. direct afectati; La A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. ex. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de aut. Se va resp. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. cu H.C.L. nr. 304/2014; Pe planul de situatie se va marca si cota imprej, iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea imprej, respectand cond. de retr. La AC prez. :Titlu de proprietate; Ex.C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. C.N.S., Ref. de verif. a proiectului la ex. stabilite de proiectant;  In cond. in care sol. teh. a imprej. necesita real.finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta ac. aut. al vecinilor af. Pe planul de situatie se va marca si cota imprej, iar in mem si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retr. Ac.aut. al vecinilor perimetrali pentru funcț. propusă dacă funcț. acestora este exclusiv de locuit. La  A.C. se va prez. sit. ex.si prop.cu simulare foto. Ac.ING Bank NV Amsterdam-Sucursala București.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe parțial afectat de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -352,00 mp din acte și 351,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 39/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 57955
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226963

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/42e1712be7f84e9cc225827200338906