# Certificat de Urbanism 725 — Aleea 1 Șimnic nr. 41 J

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25763-725-aleea-1-simnic-nr-41-j-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25763
- **Nr. CU**: 725
- **Data CU**: 2018-04-25
- **Data Publicare**: 2018-04-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Șimnic nr. 41 J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3392
- **Longitude**: 23.79594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Șimnic
- **Număr**: 41 J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 385
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 50/2007 amplasamentul studiat se află situat în zona de locuințe cu regim de înălțime P+2E, cu POTmax35% ;i CUTmax=1.05 și retrageri de minim 4.50 m pentru împrejmuire și de minim 7.50 m pentru construire din axul aleii de acces conf. secț. 1 din PUZ., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S=385,00 mp din acte si din masuratori nr. cadastral 20260/5., Se poate construi în următoarele conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; , - destinatia: zona locuinte , regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35,00%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de minim 7,50m pentru construire si de 4,50 m pentru imprejmuire din axul aleii de acces-profil 1, aprobat prin P.U.Z., - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U;, - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe, Suprafata terenului -385,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 50/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 56784
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20260/5

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc01205e1ef01e85c225827200413723