# Certificat de Urbanism 752 — Strada Fermierului nr. 33

> elaborare PUD in vederea construirii locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25757-752-strada-fermierului-nr-33-elaborare-pud-in-vederea-construirii-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25757
- **Nr. CU**: 752
- **Data CU**: 2018-04-26
- **Data Publicare**: 2018-04-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD in vederea construirii locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334203029997
- **Longitude**: 23.752896692029

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUD in vederea construirii locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD in vederea construirii locuinta P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 780
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructive si teren intravilan proprietate privata.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prel valab cu HCL 479/2015, amplasamentul studiat se afla în zonă de locuinte cu reg. de inaltine P+2, POTmax= 35%, CUTmax=1,05, cu interdicţie temporara de construire pana la elaborare PUD/PUZ. Retragerile vor fi de min 8,00ml pt constructii si de 5,00 ml pentru împrejmuire din axul str Fermierului; Se propune construire locuinta P+M cu POTprop.=35% şi CUTprop=1,05. Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. şi prop. cotat complet si corect, cu poz. c-ţiilor învecinate, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la lim. de prop. Resp. retragerilor de min 8,00ml pt construire şi de 5,00ml pt imprejmuire din axul str Fermierului şi de 4,50 ml pt.construire şi împrejm.din axul aleii. Conf. Legii 190/2013 pt. aprob. OUG nr. 7/ 2011, pt modif. şi complet. Legii 350/2001 priv. amenaj. terit. conf. art.32, alin. 1 in cazul in care prin cererea pt. emiterea CU se solicita o modif.a prev. doc. de urb. aprob. pt. zona respect. sau daca cond. specifice ale amplas. ori natura obiectiv. de investitii o impun, autorit. publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certif.de urbanism:" lit d) "sa cond. autoriz. invest de elab. unui PUD, prin grija invest. privat, in cond. legii si de aprob. acestuia de catre aut. publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valab. al acestuia. Solicit. de inform.a pub. şi docum. afer., conf.art.56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord. 2701/2010 pt. aprob. metod. de inform. a publicului, se face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum.urbanistice în Cons.Local, ce ulterior se va supune dezbaterii publice. Doc. de urb. se va dep. în max.15 zile de la finaliz. dezb. pub. pt. a se putea emite o hot. a Cos. Local prin care se aprob/respinge doc.de urb. Invest. afişează anunţul pe panouri rezist. la intem, cu caracter. specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ord 2701/ 2010 ) şi pub.în presă 2 anunţuri la int.de 3 zile într-un ziar de circ. locală. Respectarea prev.CC privind lim de propr. Se vor amen. spatii verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU si se vor asigura locuri de parcare conf RLU 271/2008.  PUD-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din ac., doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Se va prezenta: Titlul de proprietate. CNS. Extras CF. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. Propunerea se va corela cu doc. urban. aprob. in zona si se va prez. pe suport topografic in Stereo '70, vizat si receptionat (PV de receptie) OCPI.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare PUD/PUZ;, Suprafata terenului - 780,00 mp din acte si 772,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 61949
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 201166

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2e312dc0f01b38aac225827300435e7f