# Certificat de Urbanism 750 — Strada Fermierului nr. 34

> schimbare de destinatie etaj (mansarda) din birouri in locuinta - fara modificari - corp C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25745-750-strada-fermierului-nr-34-schimbare-de-destinatie-etaj-mansarda-din-birouri-in-locui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25745
- **Nr. CU**: 750
- **Data CU**: 2018-04-26
- **Data Publicare**: 2018-04-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie etaj (mansarda) din birouri in locuinta - fara modificari - corp C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334039597942
- **Longitude**: 23.750031096945

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie etaj (mansarda) din birouri in locuinta - fara modificari - corp C1
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie etaj (mansarda) din birouri in locuinta - fara modificari - corp C1
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 689
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Epistatu Marin si Epistatu Paraschiva conf. extras CF nr. 225028/3.04.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat prin HCL nr. 313/2009, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05. si cu retrageri de 8,00 ml pentru constructii si de 6,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii Fermierului; , Se propune -schimbare de destinatie etaj (mansarda) din birouri in locuinta -fara modificari - corp C1 cu POTexist.= POTprop.=24% şi CUTexist.= CUTprop.=0,34., In conformitate cu dispozitiile art. 11, alin 1), lit. n) din legea nr. 197/2016, se pot executa fara autorizatii de construire urmatoarele lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor - schimbarea de destinatie, numai in situatia in care pentru realizarea acesteia nu sunt necesare lucrari de constructie pentru care legea prevede emiterea autorizatiei de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD -zona locuinte, Suprafata terenului -689 mp din acte si 685 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 313/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 57246
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225028,225028-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2657157272f5396fc22582740041f347