# Certificat de Urbanism 726 — Aleea 1 Simnic nr. 129A

> construire locuinta P, anexă gospodărească P și împrejmuire teren pe laturile de sud-est -vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25744-726-aleea-1-simnic-nr-129a-construire-locuinta-p-anexa-gospodareasca-p-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25744
- **Nr. CU**: 726
- **Data CU**: 2018-04-25
- **Data Publicare**: 2018-04-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 129A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P, anexă gospodărească P și împrejmuire teren pe laturile de sud-est -vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.347843803533
- **Longitude**: 23.804099196975

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P, anexă gospodărească P și împrejmuire teren pe laturile de sud-est -vest
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P, anexă gospodărească P și împrejmuire teren pe laturile de sud-est -vest
- **Fază**: PUG/PUZ Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 129A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 982
- **POT (%)**: 13
- **CUT**: 0.17
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG apr.cu HCL 23/2000 prel.cu HCL 479/2015 ampl.se află situat în zonă de parcuri,recreere,turism cu interdicţie de constr.până la elab.şi aprobarea PUZ/PUD şi conf.PUZ"Craiova Nord-zona Lacul Tanchistilor", UTR 5-subz L1, aprob. cu HCL nr. 700/2013, amplasamentul se află în zonă de locuințe cu  regim max inaltime P+2, POTmax=50%, CUTmax=1,50 si cu retrageri  din A. 1 Șimnic de min 8,00 m pt constr. si de 5,00 m pt imprejmuire -profil 2, prop prin PUZ). Potrivit 554/ 2004 contencios adm. PUZ-ul aprob. HCL nr. 700/2013 este supus controlului de leg.in proce. contencioasa de Trib.Dolj in dosarul nr.9332/ 63/ 2014. Se propune construire locuinta P, anexă gospodărească P și împrejmuire teren pe laturile de sud-est vest cu POTp=13,55% si CUTp=0,174 Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu c-tiile invecinate, distantele pâna la acestea si regimul lor de înaltime. Constructiile se vor retrage min 8,00 m iar împrejmuirea min. 5,00 m din axul str. propusa prin PUZ(sect 2) ; Se va respecta Codului Civil pe limita de proprietate priv servit de vedere si picatura la strasina. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. RGU; Parcarea/gararea se va realiza conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; In documentia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Prezentati: Titlu de proprietate, Încheiere de intabulare, Extras de CF, CNS. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Acordul autentificat al vecinilor pt construire la o distanta mai micae 60 cm cf Codului Cvil, inclusiv pt finisaje exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageriSimulare Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuințe , Suprafata terenului -982,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 58441
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229606

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b31c02ceecba1928c2258274004335af