# Certificat de Urbanism 724 — Strada Tismana nr. 50

> construire locuinta S+P+M şi  refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25742-724-strada-tismana-nr-50-construire-locuinta-spm-si-refacere-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25742
- **Nr. CU**: 724
- **Data CU**: 2018-04-25
- **Data Publicare**: 2018-04-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+M şi  refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30131940594
- **Longitude**: 23.782465671392

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+M şi  refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+M şi  refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 579
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Raului-Lunca Jiului aprobat prin H.C.L nr.311/2007, U.T.R Z3 LIS, amplasamentul este situat in zona locuinţe, afectat partial de strada propusa prin PUZ, regim maxim de înălţime maxim P+2, POT max.= 35% şi CUT max.=1,05 si retrageri pt. construire de 10,00 m si pt. împrejmuire de 7,00 m din axul strazii propuse prin PUZ - (sect.4). , Se propune construire locuinta S+P+M şi irefacere mprejmuire teren cu POT max.= 21,20% si CUT max.= 0,36. CONDIŢII: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea cu transpunerea reglementărilor aprobate, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta retragerile din axul strazii propuse prin PUZ, pt. constructii de 10,00 m, iar pt. imprejmuire de 7,00 m; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L 271/2008; A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015., Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 579,00 mp din acte şi 552,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 58749
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219803

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0016c3ed11ab9f5bc22582740045a5fe